✅观潮府售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观潮府营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
项目基础信息
【推广名】深圳观潮
【备案名】观潮府
【开发商】华润+招商 双国央企
【占地】42522平方米
【计容建面】145000平方米（R=3.4)
【可售住宅】125000平方米
【商业】18350平方米
【配套设施】1650平方米
【物业】华润物业
【容积率】3.4
【限高】80m
【总楼栋】一共11栋楼
【面积段】约143-500平
【总套数】约616套
【使用率】新规户型实得使用率接近100%其中5栋T2（层高约3.3m） 6栋T3(层高约3.15m
✅观潮府售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观潮府营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
小区分布图
01
所有户型均设计为专梯入户，使用率约100%，并拥有东南向海景视野，项目预计2027年底交付。
项目规划平面图
02
户型鉴赏
03
143㎡四房两厅两卫
168㎡四房两厅三卫
188㎡四房两厅三卫
245㎡四房两厅四卫
260㎡四房两厅四卫
330㎡四房两厅四卫
项目效果图
04
公区效果图
项目采用立体浮岛底盘设计，底部3层架空抬高，裙房布置万象系商业及社区配套，规划「地下落客-首层迎宾-上层漫游」三重立体归家礼序，约9米挑高车马厅搭配圆穹吊顶。
✅观潮府售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观潮府营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
外景效果图
✅观潮府售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观潮府营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
Part 01
教育配套
根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。这其中海韵学校是老牌名校，学位也最好。
Part 02
交通配套
距离地铁5号线宝华站约850米，1/11号线宝安站约1.2公里。最近的28号线还属于规划当中，深圳地铁的第五期（2025-2028）开通的线路规划中未提及28号线，估计28号线要是开通也需要在2030年往后。
但对于高端住宅而言，适度的距离保证了私密与安静。自驾可通过宝安大道、沿江高速。
Part 03
商业配套
自带商业+欢乐港湾+壹方城，形成黄金三角。日常消费在社区街区解决，高端购物驾车10分钟内可达壹方城、前海HOP天地等顶流商圈。
深圳观潮府售楼处热线：400-000-1813，营销中心直线：400-000-1813，提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
✅观潮府售楼处官方电话：400-000-1813（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观潮府营销中心官方电话：400-000-1813（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
免责声明：以上展示的图文资料可能有部部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-000-1813将配合处理
热门跟贴