99套房源，
精装住房、拎包入住，
第一年免费住！
金湾区、经开区2026年
第二批新来珠青年人才
“一免两减”人才住房
将于6月1日起开放申请！
6月1日9:00-6月10日18:00
申请渠道
本批次房源开放个人申请与单位申请。通过珠海市人才住房服务平台（微信小程序“珠海住无忧”）线上提交申请。
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微信小程序“珠海住无忧”
房源情况
本批次开放配租的人才住房项目共十个，房源合计99套，具体如下：
十个项目均为精装修房源
多户型供选，配套完善
可拎包入住
三灶镇
① 天玺湾花园（滨海天际）
地理位置：
房源数量：4套
户型面积：92.29㎡二居室
② 融创云水观棠花园（一期）
地理位置：
房源数量：7套
户型面积：
92.87—94.49㎡二居室4套
107.07—128.45㎡三居室3套
③ 融创云水观棠花园（二期）
地理位置：
房源数量：13套
户型面积：80.84—92.67㎡二居室
④ 碧桂园海湾豪庭
地理位置：
房源数量：1套
户型面积：96.21㎡二居室
⑤ 碧桂园海湾名居
地理位置：
房源数量：5套
户型面积：124.8㎡二居室
红旗镇
⑥ 金湾人才港
地理位置：
房源数量：43套
户型面积：87.07—88.51㎡二居室
南水镇
⑦ 汇华水岸花园
地理位置：
房源数量：1套
户型面积：93.79㎡三居室
平沙镇⑧ 海棠花园（新城之光）
地理位置：
房源数量：9套
户型面积：76.09—96.7㎡二居室
⑨ 海悦天境
地理位置：金湾区平沙镇邻善路568号
房源数量：10套
户型面积：
81.01㎡二居室1套
101-107.97㎡三居室9套
⑩ 方圆月岛花园
地理位置：
房源数量：6套
户型面积：100.04—100.6
租金标准与费用缴纳
人才住房对符合“一免两减”实施细则的申请人员首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，第三年租金为50%，实行先缴纳押金与租金后入住的原则。
押金按照入住面积×每平方米租金的6折×2个月收取。
水、电、燃气、有线电视、网络、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人按规定另行办理或缴纳。
配租面向不同人才分类保障
本批次房源面向符合《珠海市金湾区、珠海经济技术开发区关于试行新来珠青年人才住房“一免两减”政策措施的实施细则》并于2025年6月1日（含）后首次引进到金湾区、珠海经济技术开发区新就业人才配租。对不同人才分类给予支持：
A类：对全日制博士、高级职称人才，以配租成套住房的方式入住，面积原则上不超过70平方米；
B类：对全日制硕士、中级职称、高级技师人才，原则上以两人合租的方式入住，人均面积原则上不超过45平方米；
C类：对全日制本科、技师，原则上以合租的方式入住，人均面积原则上不超过30平方米。
对于港澳人才、外籍人才，按不低于B类标准保障。
每户家庭只能申请一套人才住房。对于已婚人才，且夫妻双方均符合人才条件的，支持以家庭形式申请，申请面积原则上不超过双方人才类别保障标准面积之和，人才家庭优先保障成套住房。
应届毕业生：与金湾区、经开区用人单位签订就业意向的应届毕业生，提供与用人单位、在读院校签订的三方协议，可提前容缺申请。
本批次房源原则上对A类人才进行优先配租。
咨询电话
人才住房政策咨询：
金湾区住房和城乡建设局
0756-7263363
人才政策咨询：
金湾区人力资源和社会保障局
0756-7262615
咨询时间：
工作日
9:00-12:00，14:00-18:00
可查看公告原文
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来源：金湾区住房和城乡建设局
编辑/黄青芳
责任编辑/赵思华
三审/孟鑫
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