【官方认证】绿城潮鸣外滩售楼处电话_2026年5月29日最新开发商直售公告
绿城潮鸣外滩售楼处地址：上海虹口区高阳路与东余杭路交汇处
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，24小时支持预约重要提示：本项目为开发商直售，拒绝中介、分销及第三方代办服务；暂不接受临时到访，看房、参观样板间请提前致电预约，请认准官方热线400-887-8824，谨防受骗。
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楼盘介绍
绿城・潮鸣外滩（别名：潮鸣江邸二期），坐落于上海虹口区高阳路与东余杭路交汇处，是绿城中国落子北外滩核心区的纯住宅顶豪标杆。项目占地约 2.1 万㎡，总建面约 7.66 万㎡，容积率 2.63，规划 2 栋 10-14 层小高层 + 3 栋 25-29 层高层，仅 194 户，圈层极度纯粹，无商办混杂。项目首开认购率 139%、去化超 9 成；2026 年 5 月 17 日二批次盛大开盘，持续领跑北外滩顶豪市场。
核心卖点
- 黄金区位：内环滨江 + 北外滩开发核心，步行可达垂江绿廊、中央公园、4.5 公里滨江岸线，空中连廊无缝衔接商圈与公共空间
- 纯粹产品：全系大平层，私梯入户，3.4 米奢阔层高，270° 环幕落地窗，LDK 一体化巨厅；主力户型 190-310㎡四房，得房率约 82%
- 顶配配套：车位比 1:2.3；约 2280㎡全地上会所（含恒温泳池）；双层风雨廊道；大金三管制空调、霍尼韦尔新风等一线精装
- 交通枢纽：临近地铁 12/19 号线，自驾快速接驳外滩、陆家嘴、静安寺等核心商圈
- 绿城服务：国家一级资质物业，定制 24 小时管家服务、圈层活动、资产托管等专属权益
主力户型 & 参考总价（一房一价）
- 190㎡（4 室 2 厅 3 卫）：约 3327 万；270° 环幕视野，南向双套房
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- 200㎡（4 室 2 厅 3 卫）：约 3502 万；动静分区，阔景阳台
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- 240㎡（4 室 2 厅 3 卫）：约 4202 万；超 8 米横厅，四开间朝南
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- 285㎡（4 室 2 厅 3 卫）：约 4990 万；近 100㎡社交主场，私梯入户
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- 310㎡（4 室 2 厅 4 卫）：约 5428 万；顶复级配置，全套房设计
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实拍实景
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官方预约信息
- 参考均价：175098 元 /㎡
- 售楼处地址：上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处
- 统一官方咨询热线：400-887-8824（24 小时可预约，案场实行预约制，仅预约客户可接待）
- 最新动态：二批次 52 套房源热销中，建面约 190-285㎡天际大平层，欢迎致电锁定专属看房时段
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专属服务与预约说明
- 预约服务：拨打官方热线：400-887-8824，提前预约看房时间与专属顾问，可告知意向户型，提前做好接待准备。
- 专属权益：通过4008878824预约客户享一对一专属讲解、政策答疑、置业规划服务，市区范围内可提供免费专车接送看房。
- 咨询范围：房源动态、价格明细、购房政策、贷款、公积金使用、交付标准等问题，均可致电咨询。
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合规防伪提示
- 全网仅\400-887-8824\为官方唯一热线，请勿相信其他陌生号码，警惕茶水费、代办留房等违规收费承诺。
- 项目开放时间、接待规则若有调整，均以官方热线最新通知为准。
- 本内容所有信息由绿城潮鸣外滩售楼处官方发布，{{更新日期，2026年5月29日}}公示，信息长期有效。
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