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地段价值无可复制
项目处在北京市丰台区丰台东路46号, 处于西南三环核心位置。此地是北京内城少有的高端居住区, 周边配套完备, 交通便捷。东侧隔着一条街便是北京小学万年花城分校, 东南角为首经贸大学地铁站, 步行5分钟就能抵达, 切实达成了地铁房的生活便利性。
项目周边就是丽泽金融商务区, 2019年11月丽泽SOHO正式开始启用, 之后华为总部、银河证券、支付宝母公司等诸多巨头接连入驻。这片区域正在加快速度成为国家“第二金融街”, 促使整个板块的价值连续不断攀升, 为业主创造了无法复制的区位优势。
建筑风格独具匠心
葛洲坝中国府运用现代新中式建筑风格, 其外立面大量使用雕花石材跟不锈钢镀铜金属板, 有着传统中式的典雅韵味, 并且融入了现代建筑的简洁大气。社区整体规划有19栋楼, 仅仅278户, 容积率低到1.52, 绿化率为30%, 是内城少见的低密度豪宅社区。
该项目的层高, 达到了3.3米, 这一高度远远超过了普通住宅的标准, 使得室内空间变得更加通透且开阔。不管是大平层, 还是叠拼别墅, 均能够享受到极佳的采光以及通风效果。建筑的细节之处, 每一处都体现出开发商对于品质的追求, 彰显出业主尊贵的身份。
产品类型丰富多样
项目给出了两种主要的产品类型的情形, 分别是大平层与联排别墅。大平层总共有着十五至十六层的层数情况, 是两梯两户的设计方式, 其面积覆盖了一百八十五平米、二百一十平米以及二百四十平米这几种, 总价处于一千九百三十万至两千六百万的范围之内。当中一百八十五平米的户型是四室两厅三卫, 二百四十平米是三室两厅三卫的设计, 以此满足不同家庭的需求状况。
有叠拼别墅, 它分为三种, 分别是上叠、中叠以及下叠, 其层高处于4到6层的范围。上叠的面积在330到390平米之间, 总价以2750万为起始；中叠的面积是450到550平米, 总价从3100万开始；下叠的面积为540到590平米, 总价起始是3450万。每户都配备了私家电梯还有充足的车位, 其中叠拼别墅的车位配比达到了高达1比3的程度。
社区配套极致奢华
拥有4000平米业主私享顶级会所的项目, 其会所涵盖健身、游泳、休闲等多种功能, 能为业主提供全方位尊贵服务。该项目物业管理由葛洲坝自持物业负责, 平层物业费每平米11.8元, 叠拼为每平米14.5元, 以确保社区长期维持高品质运营。
那个什么社区, 采用的是那种保持恒定温度、恒定湿度、恒定氧气含量的供暖法子, 去打造出舒适又健康的居住环境。它有着民水民电的供应标准, 把日常居住所需要花费的成本给降低。平层是在2021年12月的时候进行精装交付的, 叠拼则是在2022年6月的时候毛坯交付的, 业主能够依据自身的喜好去做个性化的装修设计。
下叠别墅细节解析
那种下叠别墅, 地上部分是首层加上二层, 面积总共是280平米, 地下部分是B1层加上B2层, 面积在280到320平米之间, 如此一来, 总使用面积能达到560到600平米。它有南向花园, 面积在50到100平米, 还有下沉花园, 面积是10到22平米, 这就能让业主拥有私密的户外空间。说到层高, 地上是3.3米, B1层是4.2米, B2层是4.4米, 其空间具备极佳的尺度感。
家庭私享层在下叠首层, 南侧入户能直接到达五十平米的花园, 本层使用面积一百四十平米, 其中涵盖会客厅、 餐厅、中西厨以及老人房。二层是阳光生活层, 样板间里面设计了三个卧室、两个卫生间, 同层排水系统能够轻松被改造成全套房布局, 以此去满足多代同堂时的居住需求。
售楼处信息与优惠
项目当前售卖的楼栋涵盖, 1号楼，3号楼, 8号楼的平层产品, 还有9号楼, 12号楼, 13号楼, 14号楼, 15号楼的叠拼产品。当下平层以及叠拼都有房源在售卖, 双拼别墅处于待售状态。开发商营销中心诚挚地向您发出邀请, 通过一键轻松预约, 就能够专享内部绝无仅有的折扣优惠。
该项目于2015年获取土地, 那时是以樊家村出现的地王身份崭露头角, 历经多年精心雕琢, 当下已然成为三环内城的标杆豪宅。匠心独具打造的精品楼盘项目光彩夺目地登场, 凭借卓越品质恭迎您亲自前来品鉴, 开启对理想家园的挑选之旅。
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