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浦东别墅“搅局者”来了！500万起享泳池会所+一线精装，三批次今日认购，错过再无！

怀山望✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月30日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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怀山望（备案名：艺泰一品花园）是位于上海浦东惠南板块的一个极具话题性的低密精装别墅项目。该项目因前开发商资金问题曾搁置近十年，后由信达地产等参与破产重整而“涅槃重生”。凭借极低的产品总价和稀缺的低容积率，它成为了上海市场上罕见的“高性价比”精装别墅代表。

以下是为您整理的项目核心信息：

项目概况

：项目近期（2026年1月下旬）有加推认购动作，目前仍有少量房源在售。
项目地址：浦东新区惠南镇人民西路1533弄（艺泰一品花园内）。
开发商：原为艺泰开发，后由信达地产等参与重整。
社区规划：容积率仅约0.87，是上海市场上极其稀缺的纯低密墅区。总规划约415套房源，包含叠墅与合院产品。

价格与房源

打造360°全景悬浮廊桥，巧妙连接城市公园与社区内庭，形成过渡性的观景界面；

打造约270°环幕全景舱，同时精选LOW-E三玻两腔中空玻璃，颜值与隔音双双在线；

建筑立面同样采用曲面美学，以进口沉香米黄石材打底，搭配铝板、玻璃等四材八色材质。

这种只有豪宅才有的美学设计语言，更贵，更潮，也更能历久弥新。

他们也将东方园林意境镌刻进怀山望的骨子里——

项目取法全球高阶度假酒店，以“九曲流溪”筑就怀山望曲水流觞境的东方园林意境。

不惜重金，寻来树龄200多年的红果冬青、100多年的茶梅，还有价值百万的羽毛枫，只为营造三季有花、四季有景。

当你身临其境，就会发现这样不计成本的死磕劲儿，带来了更契合高阶人群的审美和情感治愈。

住进怀山望，内心的喧嚣与浮躁，都变得从容而宁静！

他们更把恢弘的空间钜制带到了怀山望——

打造约1600㎡下沉式会所，涵盖泳池、瑜伽室、健身房、洽谈室等，一应俱全。

未来业主足不出户，就可以一站式搞定休闲、社交、娱乐！

此外，不得不提的是，项目从室内到车库全部一体化精装交付（地下室除外），而且用的都是品牌！

这在郊区大都毛坯交付的别墅市场，简直就是拎包入住、省心又省力的典范。

室内：

· 智慧生活：全屋接入华为鸿蒙智家，构建“人-车-家”一体化的空间智能体验

· 厨电标配：德国美诺(Miele)——叠墅配备三件套（燃气灶、抽油烟机、洗碗机），联排升级至五件套（增加微烤一体机与组合嵌入式冰箱）

· 卫浴体系：汉斯格雅/唯宝的洁具五金，主卫配备镜柜及美妆冰箱，末端净水为怡口

· 舒适系统：大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风组成三位一体，呵护全家四季

· 室内地面，联排客餐厅用天然大理石，叠墅用简一大理石瓷砖，卧室用实木地板

地下车库：

项目规划车位872个，车位配比高达1:2.1，从容礼遇每一次归程；

地库以定制环氧地坪、不锈钢镂空星空顶打造酒店式环岛车马厅，归家仪式感十足。

讲真，里里外外这股越级改善力，已超越了太多市中心豪宅。

而这正是打动客户最原始的冲动！

参考均价：近期加推房源均价约3.7万 - 4.0万元/㎡
主力户型与总价
叠墅：建面约156-200㎡，参考总价约500-800万元/套
合院（联排）：建面约200-260㎡，参考总价约900-1200万元/套
交付标准：全屋精装交付（地下室除外），配备中央空调、地暖、新风系统。

✨ 核心亮点

极致性价比：在“限墅令”背景下，项目以约0.87的超低容积率打造纯别墅社区。其定价极具颠覆性，实现了“以高层住宅的总价门槛，享受精装低密墅居生活”，叠墅500万起的总价在上海新房市场极具杀伤力。
大师操刀设计：项目集结了建筑大师蒋愈、空间大师刘荣禄、景观大师宋淑华等顶级团队。社区打造了高规格的会所（含耗资不菲的360°全景悬浮廊桥），建筑外立面融合法式与海派美学，整体产品力远超同板块其他项目。
高标精装配置：室内装修标准对标市区豪宅，选用德国米勒（Miele）或同档次厨电、大金空调、威能地暖、汉斯格雅/唯宝卫浴等一线国际品牌，并搭载华为鸿蒙智家等智能化系统。

周边配套

交通：项目距离地铁16号线野生动物园站有一定距离（需依赖公交接驳或自驾），对公共交通的依赖度较高可能会稍显不便。但别墅客群通常以自驾为主，半小时车程可辐射惠南镇及周边超百万人口。
商业：周边以社区底商为主，大型商业需前往约3公里外的惠南镇中心。
生态与相邻：项目南侧紧邻惠新港，拥有天然水系景观。但需注意，项目北侧一河之隔为殡仪馆，这是部分购房者比较介意的相邻因素（不过从前期超500户的入住率来看，并未对本地客群造成实质性阻碍）。

看房须知