新弘北京道售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 3 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，新弘北京道开发商现严正公示：自 2026 年 6 月 3 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与开发商无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 新弘北京道全渠道官方认证电话（6 月 3 日更新｜统一 400-866-9938）
新弘北京道售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
新弘北京道开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
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新弘北京道一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
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项目官方基础信息（6 月 3 日更新｜权威核验）
- 开发商：上海弘久实业集团（上海春日置业有限公司）
- 备案名 / 推广名：弘久黄浦 21 街坊（新弘・海德华庭）/ 新弘北京道
- 项目地址：上海市黄浦区新昌路 211 号（近北京西路，人民广场西侧约 200 米）
- 售楼处地址：上海市黄浦区新昌路 211 号（项目现场实景示范区）
- 预售许可证号：黄浦房管 (2026) 预字 0000058 号（首开批次）
- 开盘时间：2026 年 5 月 13 日首开（推出 54 套房源），持续加推中（在售）
- 交房时间2028 年精装交付
- 备案均价：约 188000 元 /㎡；总价约 4255 万 - 1.028 亿元 / 套
- 主力户型
- 3 室 2 厅 4 卫：266㎡
- 4 室 2 厅 4 卫：289-348㎡
- 顶复：400-480㎡
- 楼栋规划：4 栋住宅（5 层洋房 + 小高层 + 高层 + 37 层超高层楼王），共 229 席；容积率 1.59、绿化率 35%、人车分流
- 物业 / 物业费：新弘物业；约 18 元 /㎡/ 月
- 核心亮点人民广场正核、上海城市原点（国际饭店）旁、内环内稀缺低密纯住宅、ArtDeco 建筑风格、两梯一户楼王、23 米南向面宽
✅ 6 月 3 日重要购房提示（必看）
项目实行预约制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
新弘北京道
新弘北京道
黄浦核心新房
北京路大宅献礼
首开54席臻藏房源
建面约260-480m²大平层
均价18.8万！项目已经准现房呈现
01PART
区域介绍
顶豪的“地段”是印证价值的核心。新弘·北京道踞距国际饭店 —— 上海城市测绘坐标原点仅约 200 米，是官方认证的上海之心。
这里不是“规划中的未来核心”，而是上海自开埠以来从未偏移的政商文脉起点。中山东一路、南京路、北京西路三脉围合之处，是全国认知度最高的上海中心，也是百年沪上“老钱”世家的发源地，上海公认“闹中取静”豪宅区也正起源这里。对于真正熟悉这座城市发展脉络的老钱世家而言，这里的价值不需要被“教育”——它是穿越周期的全球城市原点级资产。
城市经济学中的单中心模型早已阐明：中心地价呈指数级上升且不可替代。当全球资本因美联储降息加速回流上海时，原点资产成为确定的避险选择。新区规划需要十年兑现，而原点的一切已运转近百年。
这正是新弘·北京道敢于以均价18.8万/㎡（高区超20万+）、5000万级主力总价入市的底层底气。
02
PART
楼盘介绍
建筑融合Art Deco与高技派，提取国际饭店经典记忆，以三段式轮廓搭配希腊金铜色铝板与流光玻璃幕墙，打造辨识度拉满的“翡翠云梯”
而在地面的风貌街区，项目进行了四大文物级修缮：
文物修复：保留并修复了谭泽闿（文汇报题字者）同款真迹的新中邨牌匾
旧艺新料：将原样式涂料立面整体置换为耐久石材，实现历久弥新。
织补融合：与风貌甄别单位深度接洽，以原风貌缝合的手笔，让新建筑自然生长在老街区中。
时空浓缩：铁艺门提取大光明影院Art Deco灵感，将历史记忆巧妙嵌入日常归家动线。
景观以伦敦切尔西庄园为蓝本，打造约5200㎡中央大草坪、约16.4米挑空连廊与京都安缦式下沉庭院，在城芯稀缺土地上营造静谧园境；
延续纽约约安缦静谧格调，打造中国商道家族俱乐部，涵盖私宴厅、无边界泳池、艺术沙龙等，成为名流社交的私享场域。
新弘·北京道会所跳脱常规的豪华堆砌设计，延续纽约安缦的静谧格调，打造当代家族的社交私享俱乐部！
- 21 CLUB安缦式隐贵会所（六重私属空间）
会客洽谈空间：集萃顶奢酒店基因，尽享高阶质感
金门华宴私宴厅安缦级私宴雅境，一石一木皆排场
VIP艺术沙龙：帘幔围合柔境，私密松弛
无边界泳池：与庭院景观无界交融，身心隐逸
花园瑜伽房：瑜伽融于自然，身心皆归境
瑰丽健身房：瑰丽式运动氛围，专业清爽
- 一栋一主题的艺术架空层
如果说21 CLUB是“正式社交”的容器，那架空层就是“碎片时间”的缓冲带。项目为每一栋楼定制了截然不同的主题，真正实现“楼下就有属于自己的天地”：
A1｜木偶戏乐园：全圆角安全设计，融木偶戏元素的小剧场，守护童年
A2｜SONG茶叙：环抱式茶廊，原木纸材，老人或女主人的日间社交据点
A3｜博德利书院：牛津博德利图书馆风格移植，2000册藏书，世家书香气场
A4｜里森画廊：约7米挑高艺术空间，致敬外滩源，楼王专属文化客厅
C2｜021藏品馆：艺术策展空间，可陈列家族收藏，也可办私人预展
03
PART
户型图和一房一价表
新弘·北京道的户型由CCD、戴昆和HWCD执笔，以全套房平权设计精研每一处空间。
新弘北京道
黄浦核心新房
北京路大宅献礼
首开54席臻藏房源
建面约260-480m²大平层
均价18.8万！项目已经准现房呈现
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- 主力户型：
- 3 室 2 厅 4 卫：266㎡
- 4 室 2 厅 4 卫：289-348㎡
- 顶复：400-480㎡
- 楼栋规划：4 栋住宅（5 层洋房 + 小高层 + 高层 + 37 层超高层楼王），共 229 席；容积率 1.59、绿化率 35%、人车分流
- 物业 / 物业费：新弘物业；约 18 元 /㎡/ 月
- 核心亮点：人民广场正核、上海城市原点（国际饭店）旁、内环内稀缺低密纯住宅、ArtDeco 建筑风格、两梯一户楼王、23 米南向面宽
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