周六早上,咱不聊裁员,也不聊移民政策,我们来聊一个爱尔兰人、华人、留学生、打工人几乎每天都在吐槽的话题——房子。
说实话,在爱尔兰待久了以后,你会发现一个很有意思的现象,无论什么话题,最后好像都能绕回房子。
工资涨了?但房价涨得更快。
换工作了?先看看附近租房多少钱。
生孩子了?得考虑换个大点的房子。
甚至很多人回国过年,被亲戚问得最多的一句话都不是挣多少钱,而是:“房子买了吗?”
结果最近,欧盟也开始关注爱尔兰的住房问题了。
这两天,《爱尔兰时报》发布了一篇报道说,欧洲议会住房委员会主席艾琳·蒂纳格利专门来爱尔兰转了一圈,考察完之后留下了一句话:
爱尔兰的住房危机,可能是欧洲最严重、最复杂的问题之一。
看到这里,我猜不少读者的第一反应可能是:她是不是刚打开Daft?毕竟对于很多在爱尔兰生活的人来说,这已经不是什么秘密了。
租房的人知道,买房的人知道,正在攒首付的人更知道。
所以当欧盟官员说爱尔兰住房问题很严重的时候,很多人的反应不是震惊,而是:终于有人说出来了。
不过这句话传到爱尔兰政府耳朵里以后,副总理西蒙·哈里斯立刻出来回应了,他的意思其实也很简单:房子确实难买,但你不能说我们什么都没干。
他表示,爱尔兰现在的新房竣工数量已经远高于欧洲平均水平,甚至属于欧洲前列。
但问题来了,房子盖得这么快,为什么大家还是觉得买不起?这可能就是爱尔兰政府和普通人看待住房问题最大的区别。
他们看的是数据,今年盖了多少套房、去年盖了多少套房、增速是多少、创没创新高。
而普通人看的是银行卡余额、首付什么时候能攒够、房贷批不批得下来、以及Daft上那个每个月都在涨的租金数字。
一个说供应增加了,一个说我还是买不起……两边都没说谎,对吧!但听起来完全像两个平行世界。
更有意思的是,哈里斯在回应里还专门提到一点,他说爱尔兰住房问题虽然严重,但整个欧洲都差不多啊,德国有问题,法国有问题,西班牙有问题,大家都有问题。
这话听着也有道理,但不知道为什么,总让我想起小时候考试考砸以后跟家长说:“其实全班很多人都没及格。”
确实是真的,但好像又没有解决问题。
当然,哈里斯也承认,现在年轻人的压力越来越大。他说很多年轻人觉得社会契约被打破了。
翻译成人话大概就是:以前大家相信好好上学、认真工作、努力存钱,最后总能买套房。
现在越来越多人开始怀疑这件事,尤其是在都柏林!
你会发现一个非常魔幻的现象,月薪不低的人在租房,年收入十几万欧的夫妻在租房,甚至不少IT行业从业者也还在租房。
放在很多国家,这种收入早就应该进入改善型住房阶段了。但在爱尔兰,他们可能还在研究怎么凑首付。
这也是为什么住房问题会成为爱尔兰最敏感的话题之一。因为它影响的不只是穷人,而是几乎影响所有人。
后面哈里斯还提到,政府准备改革乡村建房政策。简单理解就是,有地的人,以后可能更容易盖房了。
这件事儿近年来的争议一直很大,很多爱尔兰家庭明明有土地,但申请建房可能要跑好几年审批流程。
同样的条件,在一个郡能通过,在另一个郡可能就被拒绝,很多人被折腾得怀疑人生。
如果这部分政策真的放宽,确实有可能释放一部分住房供应。
不过对于大多数生活在都柏林、科克或者利默里克的华人来说,大家可能更关心另外一个问题:
什么时候租金能降下来?
什么时候买房不用加价抢?
什么时候看房不用排长队?
什么时候中介能回复消息?
这些问题,欧盟官员没有答案,爱尔兰副总理也没有答案……
但至少有一点大家已经形成共识了,那就是住房问题已经不再是某一个群体的问题,而是整个爱尔兰社会共同面对的问题。
至于爱尔兰到底是不是欧洲住房危机最严重的国家之一,我相信每个人心里都有自己的答案。
如果你最近刚交完房租,或者刚收到银行的房贷报价,可能会比任何统计数据都更有发言权。
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