北投匠筑载誉加推！栖澐湾首批房源余量告急，二次新品热势加推！|三居|北投|小三房|小户型|房源|栖澐湾|洋房|舒缓雅居新篇章

北京副中心楼市，从不缺热度，但能像栖澐湾这般，以硬核实力持续领跑的红盘，实属少见。自 3月底拿证首开以来，项目凭借卓越产品力与全维配套实现热售，当前主力小户型已售罄，更多优质房源余量趋紧，用市场热度印证副中心人居标杆的硬核实力。

首开稳健去化，热度席卷副中心

作为北投集团深耕副中心的匠心之作，栖澐湾自入市便备受瞩目。3月底首批房源取证入市，短短时间内，建面约79㎡爆款小三房、89㎡功能三房均已售罄，更多优质房源余量告急，在通州改善型住宅市场形成良好口碑。

这份热度并非偶然，而是市场对项目价值的高度认可。在竞争激烈的副中心楼市，栖澐湾能脱颖而出，凭借交通、生态、产品、教育等多维度硬核价值，精准匹配当代人居需求，成为置业副中心的品质优选。

四大硬核价值，铸就红盘基因

1.便捷交通占位，执掌高效生活

项目雄踞张家湾设计小镇核芯，近邻在建M101地铁张家湾站约200米，5站直抵副中心综合交通枢纽，高效联动国贸CBD，轻松切换城市核心商圈。周边京哈高速、东六环等城市主干道环伺，多维路网纵横，无论是通勤出行还是周末出游，皆能畅达全城，妥妥的“地铁+便捷路网”双优配置。

2.生态资源富集，私藏自然盛境

栖澐湾择址生态宜居高地，三河四园环伺，北侧约1公里为城市绿心森林公园，且毗邻大运河森林公园、高线公园等生态地标，推窗见绿、出门入园。萧太后河、凉水河等水系环绕，生态资源加持，让日常居家成为沉浸式自然体验，完美契合当代人“出则繁华、入则静谧”的居住向往。

3.全维配套落地，护航美好生活

教育方面，东侧约800米规划九年一贯制学校，近邻张家湾中学、北京第二实验小学（通州分校）优质资源，全龄优教护航孩子成长；商业方面，毗邻湾里、首开万象汇、苡荷live等商圈，环球影城、副中心三大馆等文体资源加持，满足购物、休闲、文娱多元需求；医疗方面，运通中医医院、通州妇幼（张家湾院区）、安贞医院、友谊医院通州院区等医院护航，健康无忧。

4.四代精工洋房，全龄户型适配

作为副中心臻品四代洋房，项目打造四代低密洋房社区，居住舒适度拉满。户型涵盖建面约79-140㎡全龄空间，从刚需小三房到改善大四房，实现“全阶置业覆盖”。

同时，项目秉持“高得房率、高舒适度 ”理念，户型方正无浪费，得房率高达95%（部分户型），空间利用率远超同板块竞品，搭配鎏光美学立面、全龄园林景观，重塑副中心品质人居标准。

二批次新品紧急加推，席位分秒递减

热度之上，不负期待！目前首批房源余量告急、客户热情高涨，栖澐湾1号楼、3号楼新品紧急加推，涵盖建面约79-125㎡全龄段户型，满足不同家庭置业需求。本次加推的产品既包含前期备受认可的爆款户型，如建面约79平米功能型三居，建面约89㎡舒阔三居，亦包含全新呈现的建面约85㎡宽境三居，这不仅是栖澐湾首次推出的新品，更是副中心四代洋房中难得一见的南向三面宽三居，主卧套房设计，双次卧各约12㎡，是功能全优的三居洋房臻品。