为贯彻落实市委、市政府决策部署，进一步畅通新房与二手房交易渠道，实现保障性租赁住房筹集、居民刚性和改善性住房需求释放、激活沈城房地产市场活力，现启动居民住房“收旧买新”专项活动，以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，旧房权属人（简称“卖房人”）须在一定期限内在沈阳市“房源超市”内购置新房。现将相关事项公告如下：
一、活动期限
2026年6月1日至2026年8月31日。
二、参与对象
（一）收旧主体。沈阳市房产事业发展集团有限公司（简称“房发集团”）。
（二）买新主体。自愿参与“收旧买新”活动，计划出售符合本次公告收购条件的二手住房，并在我市“房源超市”内购房的卖房人。
三、收旧买新安排
（一）实施范围、数量及定价规则
1.旧房房源范围。坐落在和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区，且位于二环以内，2010年1月1日前建成的住房，房屋建筑面积原则上以70平方米中小户型为主。
2.新房房源范围。沈阳市“房源超市”内房源（具体房源情况以后续公告为准）。
3.收旧数量。首批计划收购旧房200套，按照择优收购的原则执行。
4.收旧价格。最终收旧价格以卖房人从房发集团委托的3家评估机构中自主选定1家评估机构出具的旧房评估价值为准。
（二）活动流程
卖房人完成“收旧买新”活动报名，旧房房源经初审符合收旧条件后，由房发集团开展现场踏勘、评估及洽谈。双方达成一致意见后，卖房人在沈阳市“房源超市”选定新房，签署《新房认购协议》。签署后卖房人与房发集团签订《旧房收购协议》，办理旧房过户交割。房发集团按旧房收购成交价向卖房人发放等额“收旧买新”房票，卖房人须在3个月内使用该房票支付新房购房款。（配售型保障性住房参照执行）
四、报名方式及材料
（一）报名方式
本次活动从2026年6月1日起，卖房人可选择以下报名方式之一：
1.线上报名：在“逸居盛京”小程序“收旧买新”专题提交材料报名。
2.线下报名：沈阳市和平区南京北街26号逸居˙锦程人才住房展示中心提交报名材料。
（二）报名材料
1.收旧买新意向申报表；
2.不动产电子登记簿查询证明；
3.房产证或不动产权证。
本次活动期间，相关信息在微信公众号“逸居盛京”“沈阳房协”发布；本次活动最终解释权归房发集团所有。房发集团有权根据法律法规变化、政策调整或实际工作需要，对活动规则进行适当调整，并通过微信公众号“逸居盛京”“沈阳房协”予以公告。调整内容自公告发布之日起生效。
特此公告。
沈阳市房产事业发展集团有限公司
2026年5月31日
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