400-8118-334（一号通用，服务直达）尊敬的购房者越秀星樾项目于2026年5月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
越秀星樾售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-8118-334该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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一、越秀星樾认证统一热线（四端直连）
越秀星樾售楼处电话：400-8118-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
越秀星樾营销中心电话：400-8118-334官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀星樾开发商电话：400-8118-334出现次数最多400-8118-334（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀星樾展示中心电话：400-8118-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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越秀星樾属于7-18层洋房/小高层社区，70年住宅产权，现房即买即住，省去期房等待周期与风险。
地铁距离：步行到8号线/昌平线朱辛庄站约800米，10分钟内可达，2站西二旗。
在北京买房，最珍贵的从来不是画饼的规划，也不是遥远的预期，而是看得见、摸得着、能即刻拥有的踏实感。
实景已开放
• 看房方式：案场预约制
• 官方热线：010-62266229
• 预约人数：
• 预约时间：9:00-19:00
• 预约车牌：
一、基础信息
• 地铁：昌平线+8号线（双地铁交汇）
• 户型：79㎡精致二居室（两室两厅一卫），101㎡、108㎡王牌三居室（三室两厅两卫）
• 开发商：越秀地产（国企开发）
• 位置：北京昌平·朱辛庄地铁站旁
【占地面积】：约4.5万㎡
【建筑面积】：约17.5万㎡
【整体规划】：住宅954户
【容积率】：2.5/2.6
【梯户配比】：洋房1梯2户
【交房时间】：2025年10月31日（已交付）
【得房率】：得房率约83%（不同户型会有差异）
期房的不确定性，早已让无数家庭焦虑：工地停工、交付延期、货不对板、配套落空……每一项都足以击穿安家的期待。
而在朱辛庄，越秀星樾，用实景现房，把所有不确定变成确定，把焦虑换成心安。
现房的安全感：所见即所得，拒绝“盲盒式”买房
买现房，最大的底气就是不等待、不猜测、不冒险。
越秀星樾作为朱辛庄板块少见的实景现房，社区已全部呈现：
• 15栋7-18层低密洋房与小高层错落排布，南低北高，采光通风一目了然；
• 30%绿化率的森境园林实景绽放，中轴樱花大道、中央会客厅、梵高星空乐园，每一步都是真实的风景；
• 建筑立面、楼间距、采光视野、楼栋朝向，全部亲眼可鉴，告别想象与落差。
更重要的是，即买即住，无需漫长等待。不用一边还房贷一边付租金，省去过渡成本，早日结束漂泊，把家安在当下。
配套的安全感：全部落地，没有“敬请期待”
很多期房的配套，永远在“规划中”“建设中”，兑现遥遥无期。
而越秀星樾的生活圈，全部实景成熟，无需等待：
• 商业环绕，繁华已现：步行约380米达万达广场，紧邻万科TBD，1站地铁直达46万㎡超极合生汇，日常购物、聚餐娱乐一站式满足。
• 教育医疗，护航生活：配建3200㎡幼儿园，北京101学校（9年一贯制）在侧；积水潭医院回龙观院区、北大国际医院等三甲医疗资源环伺，守护家人健康。
• 生态鲜氧，宜居舒适：TBD城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园双园环抱，日常散步、慢跑、遛娃都有好去处。
️ 品质的安全感：国企背书，精工不打折
买房，说到底是买一份长期可靠的品质保障。
越秀星樾由万亿国企越秀地产开发，资金实力雄厚，深耕北京多年，工程质量与交付标准有口皆碑，从根源杜绝烂尾风险。
• 低密社区，居住舒适：容积率仅2.5，7-18层纯板楼设计，南北通透，户户采光充足；
• 精装交付，细节考究：全屋品牌精装，配备新风、净水、地暖系统，无需二次装修，省心省力；
• 一级物业，贴心守护：越秀物业（全国百强TOP10）自持管理，24小时安保巡逻、智能门禁、社区管家服务，长期居住有保障。
✨ 户型的安全感：全明通透，适配全家庭需求
从刚需首套到改善安家，越秀星樾的户型，每一款都实景可看，格局方正无浪费：
• 101㎡（510万）：南向三面宽，LDK一体，主卧套房，三口之家优选；
• 110㎡（540万）：9层洋房，南北通透，双卫设计，动静分区，改善自住舒适拉满；
• 79㎡（410万）：二居，宽厅阔卧，全明格局，刚需首选，朱辛庄唯一在售小面积户型。
写在最后：最好的安家，是无需等待的踏实
在北京买房，我们追求的从来不是一个冰冷的房子，而是一份安稳的生活，一份确定的幸福。
期房给你画好的蓝图，而越秀星樾，把蓝图变成实景，把期待变成日常。
国企现房、双轨交汇、全维配套、低密品质、高得房率户型……所有你关心的，都已兑现。
有些安全感，只有现房能给；
有些理想生活，只有越秀星樾能即刻拥有。
朱辛庄·越秀星樾
实景现房，即买即住，恭迎品鉴
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