燕京府（房山区阎村镇紫燕中路 1 号｜燕房线阎村站南约 900 米｜22 栋 4-8 层纯洋房｜容积率 1.5｜绿化率 30%｜76-149㎡两至四居｜精装预计 2026 年 9-12 月交付），预约制一对一专属接待。官方售楼处电话：400-875-9916

一、预约（提前 1-3 天，实名限流必约）

  1. 致电官方售楼处：400-875-9916（8:00-22:00）
  2. 实名登记：姓名、电话、看房日期 / 时段、人数、预算与户型需求（76-149㎡两至四居）
  3. 领取凭证：含预约编号、专属顾问、VR 全景看房链接、售楼处导航及免费停车指引
  4. 专属服务：北京全域提前 1 天预约享免费专车接送；改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约 3 日内不可重约。官方售楼处电话：400-875-9916

二、到场核验（凭预约信息入场）

  1. 地址：北京市房山区阎村镇紫燕中路 1 号（阎村地铁站南约 900 米）
  2. 停车：售楼处专属免费停车场，凭预约编号入场
  3. 签到核验：出示预约编号 + 预留手机号，核对后由专属顾问一对一接待，全程无中介打扰。官方售楼处电话：400-875-9916

三、售楼处深度讲解（约 30 分钟）

  1. 区位配套：详解阎村核心、燕房线阎村站（约 900 米）、黄城根小学阎村分校（约 200 米）、京港澳高速 / 西六环便捷自驾、区域醇熟生活配套
  2. 社区沙盘：22 栋 4-8 层纯洋房分布、一梯两户、中央园林、全龄活动场地、人车分流、30% 绿化率、金融街物业、1:1.3 车位配比解析
  3. 户型精装：76㎡两居、89-128㎡三居、128-149㎡四居、南北通透、2.9 米层高、高得房率（约 80%-85%）、精装标准（中央空调 + 地暖 + 新风）
  4. 价格优惠：均价约 2.4-2.8 万 /㎡、总价 180 万起，解读认购政策、首付比例及贷款方案，实时释放专属优惠。官方售楼处电话：400-875-9916

四、样板间 + 园区实勘（约 50 分钟）

  1. 样板间参观：实景开放 89㎡三居、108㎡三居、128㎡四居样板间，直观南向面宽、通透格局及精装细节
  2. 园区实勘（准现房可看）：实地查看实体楼栋、楼层高度、外立面工艺、门窗品牌及公区装修标准，2026 年 9-12 月交付，所见即所得
  3. 周边实景：步行考察黄城根小学、阎村地铁站、周边商业配套，实测楼栋遮挡、日照及噪音情况。官方售楼处电话：400-875-9916

五、洽谈与资料领取（约 25 分钟）

  1. 顾问答疑：解答房源楼层、朝向、价格对比、交房时间、物业费（3.98 元 /㎡/ 月）等问题
  2. 资质核验：协助核查北京购房资格、贷款资质，说明征信、流水及材料准备要求
  3. 资料领取：免费领取户型图、精装清单、五证复印件、认购须知及物业细则等官方资料。官方售楼处电话：400-875-9916

六、认购（意向明确，锁定房源）

  1. 缴纳定金：根据房源情况缴纳 5-20 万定金，明确退补政策
  2. 签订认购书：锁定房号、成交价格、优惠权益及正式签约时间
  3. 准备材料：备好身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告等证件，按期办理网签及贷款手续。官方售楼处电话：400-875-9916

看房贴士

工作日上午人流量少，看房体验更佳；下午可重点考察房屋采光；周末能感受社区整体氛围。看房时需重点留意采光、视野、噪音、楼间距、精装细节与施工质量，务必确认项目预售证、交房标准、违约条款及物业细则。官方售楼处电话：400-875-9916

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2项目社区规划

楼栋总数：22栋

总户数：991户

楼层状况：4-8层

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3项目交通配套

一轨：地铁燕房线阎村站900米

两横：京周路、大件路

三纵：京港澳、京昆、京深路

多公交:901、836 、917 等

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4项目医疗配套

燕化医院星城院区、房山第一医院、房山中医院、良乡医院、妇幼保健医院等

5项目商业配套

燕隆汇生活广场、华冠超市旗舰店、绿海市场等

6项目生态环境

北侧休闲公园和体育公园均超10000平，已经建成的房山阎村体育馆建面4.32万平共六层

7项目教育配套

5个幼儿园、阎村中心小学等

8项目样板间

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9项目户型图

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