一个当地家庭以331.2万澳元（约 1610万人民币）的价格买下巴尔曼（Balmain）一处房产，这场拍卖原本计划进行五周的宣传，但因意外的高关注度而提前至16天。
这座位于特里街（Terry Street）10号转角地块的现代独立住宅保留了部分特色魅力，最初指导价为280万澳元（约 1361万人民币），直到有人出价300万澳元（约 1458万人民币），才将指导价上调至该水平。
该房产是悉尼上周计划拍卖的1272套房产之一。截至周六晚间，Domain Group从693个已报告结果中录得初步拍卖清盘率为51%，另有249场拍卖撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出房产。
六个当地家庭均有意入住，他们注册参与竞拍，四个家庭争夺这套三卧室、两层的巴尔曼住宅。
竞拍从280万澳元（约 1361万人民币）起价，大部分加价幅度为5万澳元（约 24万人民币），一直竞价至320万澳元（约 1556万人民币）。
随后竞拍速度放缓至每次加价1万澳元（约 4.9万人民币），直到330万澳元（约 1604万人民币）时，出现一次5000澳元（约 2.4万人民币）的加价，接着是一连串1000澳元（约 4861.18人民币）的加价，最终一个当地家庭以最后一次1000澳元（约 4861.18人民币）的加价锁定了钥匙。
该房产以331.2万澳元（约 1610万人民币）成交，比310万澳元（约 1507万人民币）的保留价高出21.2万澳元（约 103万人民币）。法律并不要求卖方的保留价与其房产的指导价一致。
中介杰克·帕里（Jack Parry）表示，在第一个周末就有63组看房者，“在这个市场里有点疯狂。仅凭这一点，我就已经高度警惕要上调指导价了，”他说。
帕里表示：“感觉市场有两种速度，每套房子上市时会经历哪种速度，有点难以预测。”
他补充说，如果一半的房产表现良好，而另一半则退缩不前，那么大约50%的清盘率是说得通的。
卖方将在当地换购更大的房产。记录显示，该房屋上一次交易是在2015年，成交价为195万澳元（约 948万人民币）。
在昆斯公园（Queens Park），伊莎贝拉街（Isabella Street）17号的一栋原始小屋将被拆除，该地块以230万澳元（约 1118万人民币）的地价成交。
该房屋的指导价为200万澳元（约 972万人民币）。四方注册，四方积极竞争这块“空白画布”。所有人都是来自当地及周边的自住业主；其中一人是打算为自己建房的建筑商。
竞拍以卖方出价180万澳元（约 875万人民币）开始，随后以5万澳元（约 24万人民币）的加价幅度升至210万澳元（约 1021万人民币）。拍卖持续了半小时，两位买家之间以500澳元（约 2430.59人民币）和1000澳元（约 4861.18人民币）的小幅加价竞争，最终以230万澳元（约 1118万人民币）落槌成交，比210万澳元（约 1021万人民币）的保留价高出20万澳元（约 97万人民币）。
来自Ray White Eastern Beaches的中介安格斯·戈里（Angus Gorrie）表示：“我很庆幸我们没有在上周末举行拍卖，因为那样我们不会有四个竞拍者，我们只会有两个。”
“就像它在四月份骤然降温一样，它又开始回暖了，”他说。“两周前情况确实很艰难……整个房地产市场都有点阴郁。”
戈里补充说，自上周末以来，买家意识到他们仍然需要一个居住的地方，咨询量有所回升。
卖方已90多岁，对结果“欣喜若狂”。他拥有这座小屋已有50年；过去30年由一位房屋看护人管理。
买家是一对来自悉尼公寓、正在换购更大房产的夫妇。他们将完全拆除重建。
在萨瑟兰郡（Sutherland Shire），查尔斯王子大道216号的一个临水地块以370万澳元（约 1799万人民币）的价格卖给了一位来自克鲁纳拉（Cronulla）的买家。
这块1500平方米的地块正对海滩，上面有一座三卧室的木板房和一个带树荫的平整后院里的工作室。
四方注册——三方为自住业主，一方为投资者但未出价。
竞拍以280万澳元（约 1361万人民币）的保留价开拍，两方竞争。出价以5万澳元（约 24万人民币）和2.5万澳元（约 12万人民币）的幅度攀升，超过300万澳元（约 1458万人民币）的指导价，之后降至5000澳元（约 2.4万人民币）和1000澳元（约 4861.18人民币）的加价，最终以370万澳元（约 1799万人民币）成交。
米奇·凯尼恩（Mitch Kenyon）表示，他在该郡有两场临水房产拍卖，两场都高于保留价成交。
“对优质房产仍有需求，而且在那些对买家来说显然越来越有吸引力的郊区。”
凯尼恩表示，克内尔（Kurnell）“绝对是一颗隐藏的宝石，就像正在崛起一样。我觉得人们现在已经意识到，对于年轻家庭来说，这是一个美丽的居住地。”
PRD首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫博士表示，Domain显示悉尼51%的清盘率表明市场保持稳定。
“我认为在未来几周内，我们可能仍会看到它保持稳定，因为人们正在等待现金利率可能发生的变化，”她说。
“如果这就是我们正在看到的悉尼新市场，我不会感到惊讶……对于希望享受负扣税但无法竞拍现有住宅的投资者来说，这确实打击了拍卖市场。”
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