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有些房子，你看一眼就知道，它不是用来"住"的。
它是用来停下来的。
停下来听海浪，停下来看日落，停下来想一想——这些年拼到底，到底为了什么。
华润海棠湾澐丽，大概就是这样一个地方。
海棠湾，中国海岸线的"最后一张牌"
如果你了解三亚，你就知道海棠湾意味着什么。
32家五星级酒店，已开业23家。
亚特兰蒂斯、华尔道夫、JW万豪、喜来登、瑰丽……这些名字随便拎一个出来，都是全球度假酒店的天花板。
但海棠湾真正稀缺的，不是酒店。
是住在这里的人。
人大附中三亚学校、301医院海南分院、国际免税城、国际游艇码头……当一个板块把顶级配套全部拉满，剩下的问题只有一个：
还有没有低密度的住宅？
答案是：几乎没有。
容积率普遍在2.0以上，高层为主，密度拉满。
直到华润来了。☎️☎️官方认证统一热线（四端直连,无中介）
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9500亩，华润在下一盘很大的棋
很多人只看到了一个楼盘。
但华润看到的，是整片海棠湾。
华润置地片区统筹开发3.0模式，约9500亩的海棠湾格局，其中约5500亩海棠河公园生态焕新。
这不是盖几栋楼就走的开发逻辑。
这是造城。
而华润海棠湾澐丽，就是这座城里最先亮灯的那一盏。
北地块总建面约13.47万㎡，容积率仅1.5，12-16层低密洋房。
在海棠湾，1.5的容积率意味着什么？
意味着你推开窗，看到的不是对面楼栋的阳台，而是南法风情园林和500年古橄榄树。☎️☎️官方认证统一热线（四端直连,无中介）⚡️⚡️海棠湾澐麗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️海棠湾澐麗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️海棠湾澐麗开发商直营固定电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
南法，不是风格，是一种活法
项目园林约9.5万㎡，这个数字本身就很奢侈。
但真正让人沉默的，是那6棵从西班牙空运来的500年古橄榄树
它们站在那里，什么都不用说，时间感就出来了。
建筑是弧形曲线+横向飘板，像海浪，也像南法海岸的地平线。
六大景观节点、约3000㎡湖畔生活剧场"微风庄园"、业主食堂、亲子书店、咖啡馆……
开发商：三亚润兴投资有限公司
北地块总建面：约13.47万㎡
容积率：约1.5
绿地率：≥40%
物业公司：华润万象生活
层高：12-16F低密度假奢居
面积：建筑面积约143-515㎡南法艺术奢宅
——双匠联袂 实力巨献——
⭐华润置地 品质给城市更多改变
华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，开发足迹遍布国内外85个城市。自1999年首入琼岛，先后开发打造万宁石梅湾、华润海棠湾、三亚观岚等项目。
⭐香港富德集团 度假地标缔造专家
富德集团于1970年创立于香港，业务涵盖高端住宅、商业综合体、服务公寓、度假酒店及文旅地标开发，足迹遍布全球。深耕海南30余载，深谙滨海度假生活的精髓。☎️☎️官方认证统一热线（四端直连,无中介）⚡️⚡️海棠湾澐麗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️海棠湾澐麗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️海棠湾澐麗开发商直营固定电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
——世界海棠 珍藏之地——
⭐海南自贸港 高净值资产配置优选地
海南自贸港于2025年12月18日正式启动封关运作，计划2035年建成开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。全球资源在此汇聚，开放红利持续释放，成为配置稳健资产的优选之地。
【九大政策利好】
⭐海南对标国际高水平经贸规则
⭐零关税、简税制，建立高水平税收制度
⭐实行企业和个人所得税优惠税率，按最高15%征收
⭐实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度
⭐分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利
⭐大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利
⭐放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利
⭐建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利
⭐海南离岛免税额度增加至10万元/年/人
*以上政策来源:《中华人民共和国国务院公报》、财政部、人民日报
⭐三亚海棠湾 东方蔚蓝海岸
三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。
【五星级酒店群】亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）
【休闲娱乐度假群】梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头等
【优质教育医疗群】人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院等
【中国潮奢商业购物群】三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨国际免税城等
⭐万亩蓝图 擘画未来海湾封面
华润置地以片区统筹开发3.0模式，筑就约9500亩海棠湾恢弘格局。不止于建造，更精于运营，从约5500亩海棠河公园生态焕新，到三亚海棠悦府醇熟住区呈现，擘画一片不断生长、价值持续兑现的大城蓝图。
⭐三亚万象城旁 繁华鼎沸与静谧心安自由切换
引入并运营三亚万象城，定位“国际潮奢旗舰+沉浸文旅体验”，约85万方万象商业群，一站式畅享全球潮奢、免税购物、世界美食。
⭐Hellokitty主题度假酒店 阳光与童话叩门
联袂三丽鸥打造国际IP亲子度假综合体，涵盖Hello Kitty主题套房、婚礼广场、花园商街等，重构沉浸式度假体验。
——国家海岸 顶序新作——
⭐华润海棠湾丨澐麗 慵懒邂逅优雅
华润海棠湾丨澐麗落位海棠湾核心腹地，毗邻Hello Kitty主题度假酒店与超级万象聚落，以低密尺度，于山海湖湾间舒展南法生活画卷。独树一帜的全系南法生活样本，敬呈全球层峯。☎️☎️官方认证统一热线（四端直连,无中介）⚡️⚡️海棠湾澐麗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️海棠湾澐麗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️海棠湾澐麗开发商直营固定电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
⭐极致格调 超尺度的漫游户型
【奢尺阳台】收纳天光海色 如南法庄园露台
【云端泳池】梦幻畅游 跃入南法风情的蔚蓝假日
【LDKB无界宽厅】全域联动设计 伴随笑语流动
【灵动双厨系统】从容切换中式温情与法式雅宴
【度假套房主卧】朝向景观化 专属身心栖所
【仪式感玄关】大尺度收纳 开启归家宁静
【幻变X空间】陪伴家庭叙写未来篇章
——户型鉴赏——
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