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2026年1-5月份，青岛商品住宅市场成交金额约289.3亿元，成交面积约191.3万平，较去年同期大幅下降。下面让我们来看一下2026年1-5月青岛房地产企业的销售表现：
➤榜单点评：
2026年1-5月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为242.35亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积115.66万平。君一在2026年1-5月份，以28.2亿元/12.5万平的销售业绩夺得销售金额和销售面积排行榜冠军；中海地产以26.5亿元/10.6万平的销售业绩位列销售金额第二名和销售面积排行榜第三名；海信地产以22.2亿元/10.4万平的销售业绩位居销售金额榜第三名；和达集团以11.5万平位列销售面积榜的第二名。
2026年1-5月份，青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为70.82亿元，本月TOP10门槛值为4.75亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超8亿，其中银丰·玖玺城以10.8亿的销售额位居榜首；第二位是海尚府，销售金额为10.7亿。中海青云万里以8.43亿销售额位居第三位。
2026年1-5月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为31.25万平，排行榜前5位项目销售面积均超过3万平。其中，和达铭著·铂岸获得销售面积冠军宝座，销售面积5.39万平；华耀花苑以3.69万平位列第二；海尚府以3.5万平的销售业绩位列第三。
2026年1-5月份，青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售2530套。和达铭著·铂岸以455套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；华耀花苑以358套位居第二；海尚府排名第三，成交247套。
▍房地产市场解读
图：近13个月青岛市商品住宅供销走势
2026年5月青岛商品住宅表现一般，供求比下降。商品住宅供应22.6万㎡，供应区域主要集中在即墨区、胶州区、市北区。商品住宅成交面积为44.85万㎡。从销售价格上来看，本月青岛商品住宅均价为14411元/㎡，同比上升4.29%。
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