《重庆区县房地产市场周报》
五月末住宅市场成交翘尾，中心城区成交量涨价稳，区县市场成交量价同步上涨。2026年第21周（5月25日-5月31日）重庆区县表现：
周度市场总结
重庆整体成交19.41万方，成交量涨价跌。铜梁多项目集中备案，拉高主城新区市占至41.8%，成交表现亮眼。
重庆市场： 成交量涨价跌，成交量19.41万方，上涨34%；成交均价为8239元/㎡，环比下降5.7% 。
区县市场：成交量为11.97万方，上涨50%；从成交均价来看，区县均价为4658元/㎡，环比下降11%。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
重庆住宅市场成交量上涨34%，成交价小幅回调
克而瑞数据显示，2026年第21周（5.25-5.31）重庆市场住宅成交量涨价跌：成交量19.41万方，环比上涨34%；成交均价为8739元/㎡，环比下降5.7%；
市占率层面，区县市场是带动整体成交量上涨的主要驱动力，其市占率提升至61.7%；
CRIC2026
区县商品住宅
02
量涨价跌，成交量11.97万方，成交均价4658元/㎡
克而瑞数据显示，2026年第21周（5.25-5.31）重庆区县住宅市场量涨价跌：成交量为11.97万方，上涨50%；成交均价为4658元/㎡，下降11%。
主城新区因铜梁多项目集中备案，区域市占率拉高至41.8%
克而瑞数据显示，2026年第21周（5.25-5.31）主城新区表现尤为亮眼，合计成交8.12万方，市占率达41.8%，较此前提升21.1个百分点，铜梁多项目集中备案，支撑主城新区市占率大幅提升。
成交价格层面，
成交价格层面，主城新区均价为4151元/㎡，渝东南均价为5278元/㎡，渝东北均价为5919元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
铜梁成交套数居首，璧山、奉节、巫溪均价超7000元/㎡
区县成交方面，铜梁以371套显著领先，主要得益于金龙御府项目低价备案187套；璧山、开州分别备案60套、58套，位列二、三位。价格方面，璧山、奉节、巫溪均价处于“7”字头水平，领跑各区县市场。
成交套数排名中，铜梁旭泰瑞美以83套的备案量位居第一；铜梁龙隐天宸和璧山黛山道8號分别成交79和30套，位居第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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