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国贤府PARK✨项目已于 2026年6月3日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将官方认证联系方式公示如下：
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项目位置:北京市-昌平区-北七家镇歇甲湾
产权年限:70年
交房时间:2028/10/01
占地面积:91300平米
建筑面积:44100平米
绿化面积:13230
绿化率:30%
容积率:2.07
规划楼栋:18栋
规划户数:832户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:1095
车位配比:1:1.3
效果图
楼栋信息
国贤府PARK交通便捷，核心亮点的是三轨交汇（17号线、18号线及规划支线），步行8-10分钟可达天通苑东站，便捷连通核心商圈与产业区；自驾依托二横四纵路网，可快速通达全城，需注意立汤路、北苑东路早晚高峰易拥堵；公交以短途接驳为主，保障日常出行，整体适配各类人群需求。
生态·清河与温榆河两河环抱，形成玉带环腰的自然格局。2026规划提升清河、温榆河慢行系统，将打造北京首条滨水马拉松，开启滨水生活新想象。
️商业·约5公里范围内可达龙德广场、龙湖北苑天街、昌平山姆会员店、上品+等成熟商圈。快速通达望京商圈，凯德茂、麒麟社、望京万象汇、朝阳合生汇、SKP等多个商业地标，满足多元消费需求。
医疗·约3.5 公里可达北京清华长庚医院，约5公里可达中日友好医院来广营院区、航空总医院等优质医疗，为健康保驾护航。
教育·国贤府PARK西侧配建占地约5200㎡12班幼儿园，东侧一路之隔约30m规划小学用地，计划引入清华附属集团校；西南方向约500米规划中学教育用地，全龄教育无忧；
110㎡四居:
- ·110㎡做到四室两厅两卫，在同面积段里属于 “神户型” 级别，功能性拉满，适合二胎 / 三代同堂家庭。
- ·两梯两户设计，相当于类一梯一户体验，出入私密性强，公摊相对可控。
122㎡四居:
- ·122㎡做到四室两厅三卫，在同面积段里属于改善级 “全能户型”，完美适配三代同堂或多孩家庭。
- ·经典四叶草格局：四个卧室分布在四角，公区居中，实现极致动静分区，家人作息互不干扰。
99㎡三居:
·99㎡做到三室两厅两卫，在同面积段里属于刚需 “神户型”，完美适配三口之家或准备二胎的家庭。
- ·约9.9 米南向三面宽，客厅 + 双卧朝南，采光面拉满，是同面积段少见的 “宽境” 设计。
110㎡三居:
- ·南向总面宽约10.3 米，客厅面宽 4 米，衔接双开敞阳台，南向采光面拉满，通风视野极佳。
- ·北向起居室配置全景落地窗，实现南北通透；全明格局，无暗间，全屋采光通风优秀。
园林融合盛唐府院礼序与现代 PARK 生态理念，核心景观面积达 5500㎡，南北双地块水系总面积约 1600㎡，打造人工湖与双水系景观；借鉴唐代大明宫 “门殿池三进礼序”，设置约 9 米高的社区主入口；并引入颐和园谐趣园水景手法，搭配大面积集中绿地、下沉庭院、邻里共享空间；西侧还同步配建约 1 万㎡的文体公园，形成内外联动的生态休闲空间。
—— 国贤府PARK ——
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