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北京土地市场迎来年度高光时刻。近日，保利发展（600048.SH）全资子公司以41.54亿元总价竞得丰台区太平桥街道核心居住用地，历经151轮激烈竞价，溢价率15.40%，一举刷新2026年北京宅地溢价率纪录。此次拿地是保利时隔一年重返北京土拍的关键落子，也是其近五年首进丰台的战略布局。

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太平桥地块之所以如此热门，莫过于一路之隔就是西城。可以说用丰台的价，享受西城的配套；

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该地块土地规模36038.81平方米，规划建筑规模72078平方米，容积率2.0，控高80米；

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同时根据拿地要求需要配建一处约9000平的养老设施和约800平的社区管理设施；

至此，丰台今年最受关注的两块地：太平桥地块和万泉寺B地块(华润竞得)就都各自名花有主了！

这俩块地都是丰台地，但是因为它们都在二环外，所以它们的客群大多都是来自内城的改善！

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这两块地其实离得都不远，直线距离2.5公里。

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