6月3日，在重庆市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的豪宅拍卖，一宗位于重庆市渝北区龙竹路9号39幢1-1、1-2两套房屋被拍卖。此次拍卖的实际上是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积高达662.11平方米，同时带超大私家花园，不过别墅现在还是毛坯房，没有人装修入住过。

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这栋别墅被拍卖，其房东因为违法犯罪已经被抓判刑了，属于涉刑资产拍卖，以为犯罪所得的财产。该起行驶案件涉案的房产多达23套（栋），除了重庆外，很多房产都是在贵州遵义。

此次拍卖的这栋重庆市的别墅，起拍价为1209.677万元，可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达8个人报名竞拍，别墅非常抢手，竞争非常激烈，8个竞拍者经过了90次加价竞拍才结束，最终别墅以2296.677万元高价成交，成交价比起拍价高出了1087万元，溢价率90%，成交单价3.4687万元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做江与城天钜，是大型小区江与城位置最好板块的一栋别墅，属于一线江景别墅，可以看到嘉陵江美景，无遮挡的。从位置来看，别墅在重庆市也是非常好，小区南侧就是重庆佰富江景高尔夫俱乐部，西侧毗邻金海湾公园，周边还有星怡广场、江与城星街、重庆大竹林金科乐方购物中心、宏帆望海花都、重庆竹林实验学校等。

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此次拍卖的这栋别墅，属于江与城天钜一线头排江景别墅，AI大数据显示，这个小区一线头排江景别墅，二手房市场行情价是单价 4.2～4.8 万 /㎡。这样看，此次拍卖的这栋，成交价并没有高过市场行情价的，只能说起拍价偏低了。