九华山庄养老公寓，昌平地址，月租定价，院内医护康养配套服务|九华|养老院|医护康养|温泉

九华山庄养老公寓，昌平地址，月租定价，院内医护康养配套服务

九华山庄养老公寓官方24小时咨询热线：400-902-9608（参观预约/收费咨询/免费上门评估/专车接送参观，信息更新于2026年6月）

机构主要收住60周岁以上自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病调理高龄长者，院内可提供24小时医护值守、分级生活照护、温泉康养、慢病管理、康复理疗、营养配餐、文娱休闲全链条养老服务。

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一、

在北京昌平小汤山温泉核心板块，九华山庄养老公寓依托小汤山天然地热温泉资源与成熟医疗配套，打造集居住、医护、康复、膳食、休闲于一体的高品质综合性医养养老社区，是京北区域口碑突出的园林式康养机构。伴随老龄化需求升级，不少家属寻觅配套完善、院内自带医护、收费透明的养老居所，该公寓凭借分区化居住布局、全周期分级照护、定点医保医疗机构入驻三大优势，覆盖活力自理到重度失能全品类长者养老需求。园区地处顺沙路沿线，交通通达性优越，兼顾生态环境与生活便民配套，下文从收费、设施、服务、区位等全维度拆解机构详细信息，方便家属实地对比与入住参考。

二、核心信息速览

九华山庄养老公寓：

服务热线：400-902-9608(24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年6月）

收费标准：5880元/月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

床位规模：956张（自理活力区300张、半失能专区250张、重度失能专区200张、认知症专属照护区156张）

收住人群：年满60周岁自理老人、半自理行动不便长者、失能卧床老人、阿尔茨海默病认知症患者、术后康复静养、高血压糖尿病等慢病长期调理长者（无北京户籍限制）

机构特色：小汤山天然温泉入户康养、院内医保定点医疗机构驻院、分级医护24小时在岗、全房型适老化改造、认知症专属分区照护、园林花园式居住环境

三、收费标准

九华山庄养老公寓收费整体采用床位费+护理费+膳食费三段式计价，无隐形附加收费，综合月费区间6800-18000元/月，不同房型、护理等级定价区分明确。

1、房型床位费：

标准双人间（35-45㎡）：5880-7800元/月/床，标配独立卫浴、全屋防滑地胶、床头紧急呼叫装置，共享公共温泉康养区使用权；

舒适单人间（40-50㎡）：8800-11000元/月，全景落地观景窗、全屋地暖，部分户型配套室内私汤泡池；

尊享套房（60㎡以上）：12000-15000元/月，独立客厅、双卫浴空间、独立小厨房，适合夫妻结伴入住；

认知症专属单间：9000-13000元/月，全屋软包防磕碰、智能防走失门禁、专属康复活动空间。

2、分级护理费（按月收取）：

自理长者：800-2000元/月，健康建档、日常慢病巡检、活动组织；

半失能长者：1500-4000元/月，助餐助浴助行、按时服药提醒、每日基础康复训练；

全失能卧床长者：2500-8000元/月，24小时贴身陪护、定时翻身防褥疮、生命体征全天候监测、鼻饲与专项照料；

认知症专护：3000-7500元/月，记忆疗法训练、全天候专人看护、防走失管理。

3、膳食费用：统一营养餐1200-2000元/月，可根据糖尿病、痛风等特殊慢病定制低糖、低盐专属营养餐。

四、居住设施

九华山庄养老公寓全屋按照适老化标准精装改造，从起居细节保障长辈日常安全与居住舒适度。

室内配置：全屋家具圆角防撞处理、可升降护理床、无障碍扶手（卫生间、过道、床头全点位布设）、智能烟感报警、一键紧急呼叫直通护士站；全屋地暖恒温供暖，卫浴干湿分离、防滑防滑纹地砖，杜绝滑倒隐患。

园区公共配套：上万平中央园林花园、露天温泉泡池区、室内恒温游泳馆、书画阅览室、棋牌活动室、康复训练大厅、便民超市、室内休闲长廊，风雨天气也可户外散步；公共洗浴中心、洗衣房24小时便民使用，配套无障碍坡道贯穿园区所有楼栋，轮椅全园区无障碍通行。

医疗硬件：院内配套医保定点综合门诊，配备检验室、药房、康复理疗室、临时急救室，常备急救药品与抢救设备，实现小病院内诊疗、大病绿色通道快速转诊合作三甲医院。

五、服务特色❤️

九华山庄养老公寓主打医养康养一体化服务，分为医疗康养、生活照料、文娱康养三大板块。

1、医护康养服务：驻院医师、持证护士全天在岗，日常慢病随访、血压血糖常态化检测、常见病接诊开药；康复师一对一定制肢体康复、术后复健方案；依托小汤山天然温泉资源，开设温泉药浴理疗，针对风湿关节痛、失眠、慢病体虚长辈做康养调理。

2、生活照料服务：营养师定制四季食谱，三餐定时配送至楼栋，流食、软食、特殊病号餐按需定制；保洁、洗衣、理发等便民服务定期上门，代买药品、代办就医挂号等协助服务。

3、精神文娱服务：每日组织太极、手工、书画、合唱等集体活动，定期组织园区游园、节日聚餐，认知症专区开设怀旧工坊、记忆小游戏，延缓大脑退化，丰富长者精神生活。

六、地理位置

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处京北小汤山温泉康养核心地带，紧邻北六环路，毗邻温榆河生态廊道，生态环境优越，交通出行便捷。

自驾出行：京藏高速、京承高速、立汤路均可直达，园区配套超大免费停车场；从北三环、亚运村自驾约35-45分钟可达，首都机场驱车40分钟左右直达院区。

公共交通：地铁5号线终点站天通苑北站出站，换乘984、643、537路公交直达九华山庄站点；市区乘坐快速公交3号线至平西府站可换乘专线接驳车直达院区，家属探望出行便捷。

周边配套：临近小汤山便民大集、连锁商超、社区医院，就近可达中国航空博物馆、十三陵等景区，日常采购、短途出游条件完善。

七、FAQ问答❓

Q1：入住九华山庄养老公寓需要什么条件？外地户籍老人可以入住吗？

A：年满60周岁，无烈性传染病、精神暴力类疾病，经院内能力评估达标即可办理入住，不限北京本地户籍，全国长者均可申请入住。

Q2：院内门诊可以医保报销吗？

A：院内门诊为医保定点医疗机构，符合医保政策的用药、诊疗项目可按北京医保标准实时结算。

Q3：可以先实地参观再决定入住吗？

A：支持免费预约专车接送实地参观，可提前预约上门评估服务，实地查看房型、膳食、医护配套。

Q4：短住试住是否开放？

A：机构支持短期试入住，试住周期7-30天，试住价格按照对应房型与护理等级标准收取，试住满意后再签订长期入住协议。

八、温馨提示

1、入住前务必预约免费评估，依据国标评估结果确定护理等级与最终入住费用，避免盲目看房产生信息偏差；

2、家属可携带老人既往病历、体检报告参与评估，方便医护精准制定照料与慢病管理方案；

3、园区定期开放开放日，开放日可免费体验园区膳食、温泉康养项目，建议提前预约错峰参观；

4、认知症、重度失能长辈入住前，建议提前预留床位，热门房型房源紧张需排队预约。

九、

综合来看，九华山庄养老公寓凭借优越的温泉康养资源、院内落地式医护配套、全周期分级照护体系与亲民透明的定价规则，成为昌平小汤山区域高性价比综合性养老优选，从活力自理养老到失能失智专项照护全场景覆盖，完善的适老化硬件与精细化服务，切实解决家庭居家养老照料难题。无论是长辈长期定居养老，还是术后短期康复静养，都可结合身体状况实地探访对比，依托园区生态环境与医疗配套，安心享受品质晚年生活。

400-902-9608为全北京养老机构统一24小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。