尊敬客户，欢迎莅临王府 77，东城二环王府井皇城现房，惠王府原址 70-2000㎡精装大宅，高层俯瞰故宫，四地铁环伺。
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一、实名预约，验资接待
皇城稀缺藏品房源每日限流，提前登记户型意向，预约一对一专属置业陪同、专车接送。
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二、现场签到核验
凭预约信息入场，领取区位白皮书、户型全册、观景房源明细资料。
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三、区位 + 沙盘解读
区位：王府井大街 77 号惠王府原址，二环皇城芯，故宫旁四地铁环绕，王府井金宝双商圈落地。
社区：3 栋新中式精装现房，C 栋散售一梯一户，高力国际物业，高层尽览故宫全景。
四、园区实景品鉴
实地参观宋式中庭园林、归家动线，沉浸式感受皇城闹中取静居住氛围。
五、实体样板参观
实地品鉴 70㎡小户型、166㎡主力平层、整层楼王，实测层高与露台、高层故宫视野。
六、一对一算价
明细单价总价、购置政策（公司购房），深度拆解皇城地段 + 绝版景观收藏价值。
七、房源锁定
高楼层故宫观景房源稀缺，验资优先预留意向房源。
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王府 77｜二环故宫旁精装现房｜皇城藏品不动产
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01 项目概况
开发商：北京京洋房地产开发有限公司，匠心打造城市新地标。项目占地面积达10460平方米，总建筑面积宏伟至80000平方米。自2005年荣耀拿地，产权年限长达50年，尽显稳健与远见。商办户型面积灵活多变，70至166平米任您选择，销售价格区间为15至17万元/平米，总价范围1050至3000万元，满足不同投资与自住需求。
高力国际作为物业公司，以专业服务护航您的品质生活，物业费仅需24元/月/平米。得房率高达64%，空间利用最大化。车位配比1:1，停车无忧。商业水电，市政供暖，生活便捷舒适。
02 区位交通
项目坐落于东城区二环内，王府井大街77号，地理位置得天独厚。西望故宫全貌，东眺国贸CBD，历史人文底蕴深厚，尽享城市繁华与宁静。交通网络四通八达，周边1KM范围内汇聚地铁5号线（东四站、灯市口站）、地铁6号线（东四站）、地铁8号线（美术馆站、金鱼胡同站），出行便捷高效。
03 生活配套
教育、商业、医疗配套一应俱全，满足您全方位的生活需求。艺术剧院环伺，人艺首都剧场、吉祥戏院等文化地标近在咫尺。公园绿地环绕，故宫博物馆、景山公园等自然景观美不胜收。人文艺术氛围浓厚，惠王府、北大红楼等历史遗迹触手可及。五星酒店云集，王府井文化东方、金茂万丽酒店等高端住宿选择丰富。
户型图已备好，静候您的品鉴。
王府77，以卓越品质，致敬城市精英。
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