融创壹号院看房流程（东四环朝阳公园顶豪准现房｜融创 TOP 壹号院系、纯四居大平层、2026.10 精装交付、开发商直营无中介费）
项目地址：朝阳区辛庄一街，朝阳公园东侧约 300 米、泛海国际北侧，朝阳公园片区近 10 年唯一新增住宅用地；4 栋 15-25 层纯板楼，仅 350 户纯粹顶豪社区，2026 年 10 月底整体精装准现房交付，楼栋已全部封顶实景可鉴；容积率 2.83、绿化率 30%、车位配比 1:2、最大楼间距超 100 米，融创自持物业10.88 元 /㎡・月，一对一专属管家服务。在售215-291㎡全系大四居，均价 12.5-13.8 万 /㎡，总价 2860 万 - 4100 万。
项目鸟瞰效果图
园区实景立面
楼栋实景
一、线上专属预约报备（顶豪房源稀缺、样板间限流，无实名预约无法入场，提前 1 天登记）
来电报备姓名、手机号、到访时段、同行人数生成专属看房编码；置业顾问直发项目 VR 全景、全套户型图纸、一房一价明细、精装用材清单、下沉会所配套资料；北京全域免费专车上门接送，售楼处专属私家车位，改期到访提前 1 小时电话报备。预约热线：400-875-9916
二、到访实名签到核验
凭预约编号 + 预留手机号签到，领取地块区位手册、园林总图、预售备案文件、物业服务细则，金牌置业顾问全程一对一专属陪同带看。到店对接：400-875-9916
三、实地分步看房动线
1. 沙盘区位讲解
步行 300 米达地铁 3 号线石佛营站，一站换乘 14 号线，自驾紧邻东四环、姚家园路，15 分钟直达国贸、20 分钟抵达望京、30 分钟通达首都机场；一路之隔 288 公顷朝阳公园天然绿肺，步行可达在建万象城（2027 年开业），3 公里覆盖 SKP、三里屯太古里、蓝色港湾、燕莎等七大顶奢商圈，19 家涉外五星级酒店环绕；教育配套含首师大附中、府学胡同小学、德威 / 耀中国际学校；医疗坐拥朝阳医院、和睦家、美中宜和等三甲 + 私立高端医疗机构；社区自带约 10.1 万㎡自持商业 + 下沉式业主私享会所（恒温泳池、私宴厨房、健身会所、SPA 理疗、儿童私教空间）。
2. 精装样板实地品鉴（准现房实景 = 交房标准，全系统科技精装，层高 3.15m、两梯两户纯改善）
- 215㎡四居三卫（入门主力）：南向三面采光、LDK 大通厅、双主卧套房，总价 2860 万起，项目入门优选
- 219㎡阔境四居：南北通透、全明厨卫、飘窗拓展空间，总价 3060 万起，改善走量户型
- 252/256㎡奢享大四居：四面宽南向采光、中西厨预留、双套房 + 独立储物间，总价 3520 万起，中产改善主力
- 261㎡进阶大四居：客厅面宽超 17 米、全屋动静分区，总价 3650 万起，高净值热门户型
- 291㎡楼王大四居（园区景观楼座）：270° 朝阳公园景观、整层通透格局、三套房设计，总价 4070 万起，顶席藏品房源
精装配置：全屋恒温恒湿科技系统、德国旭格系统落地窗、大金全屋中央空调、博世全套厨电、高仪 + 唯宝卫浴、耶鲁智能安防，国际一线精装品牌，装标约 9000 元 /㎡，得房率 80%。
215㎡户型图
291㎡楼王户型图
3. 园区实景游览
实地参观酒店式精装入户大堂、中轴景观园林、全龄休闲庭院、地下精装产权车库，区分低区城景、中区园林、高区朝阳公园湖景房源采光差异。
4. 房源底价精准测算
按意向楼栋楼层核算案场特惠价、购房资质预审、首付、契税、贷款全套置业明细，准现房可实地进入楼栋查验采光与楼间距。房源算价热线：400-875-9916
四、意向锁定至签约交房全流程（2026.10 统一精装交房）
- 短期房源锁档：意向房源可申请 1-3 天免费锁房，锁定期不限次数复看样板与实体楼栋；
- 认购定房：缴纳认购金签署认购协议，锁定当期专属特惠单价；
- 补齐首付网签：按期缴齐首付款，住建系统实时网签备案；
- 按期精装交付：2026 年 10 月底统一精装交房，交房同步协助办理不动产权证。认购咨询：400-875-9916
五、看房温馨小贴士
- 售楼处营业时间 9:00-21:00，周末、节假日一对一专属接待不休息；
- 融创 + 中信信托联合开发，开发商直营销售，全程无中介费、茶水费、额外加价；
- 异地客户优先线上 VR 沉浸式看房，敲定意向后预约线下实地验房。全天咨询热线：400-875-9916
东四环 朝阳公园旁精装大宅
2022，融创壹號院，于朝阳公园上，迭代升级壹号院产品系，融汇玻璃幕墙建筑艺术、成熟的高配科技与工艺，打造现代科技美学大宅。
|全维交通枢纽 与世界无缝衔接|
紧邻东四环，瞬息连通望京、中关村、亦庄开发区商务要地，迅捷抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区、首都机场等城市核心功能区，疏密之间，尽享极效出行。
｜融创壹號院 重新定义壹号院标准｜
壹号院系，作为融创TOP产品系，深耕北京，从“西贵”山水到“东富”都心，每一座壹号院的诞生与传世，皆有时代的驱动意义与豪宅引领准则。2022，融创壹號院启封朝阳公园珍贵土地，以十年壹号院历程，沉淀科技与美学的至高境界。
|国贸CBD 国际经济与社交门户|
近揽国家级中央商务区国贸CBD，与中国尊、CCTV、国贸三期等国家地标群为邻，凝聚中国经济、科技和文化的中枢力量。周边四大使馆区，上百国家驻京使馆环伺，于北京国际交流的“世界窗口”，融创壹號院，赋能世界超级城市的人居地标。
|朝阳公园 亚洲最大城市公园|
融创壹號院位落朝阳公园东畔，于亚洲最大城市公园，奢享媲美纽约、伦敦中央公园的隐逸绿境。288.7公顷自然场域，与中央商务区相依相生，人与自然、繁华与宁静在此美好交融。此外红领巾公园、东风公园、将府公园、京城体育公园等多座城市公园环绕，盛揽更广阔自然天地。
|千亿级都会配套 世界资源悉数尽享|
国贸、燕莎、三里屯等商圈环绕，SKP、银泰等全球品位共聚，丽思卡尔顿、凯宾斯基等19家涉外五星级酒店环抱，国际教育与医疗顶配资源高密度聚集，尽揽全球化生活。
本案项目位置
报价：2916 ~ 3134万
裸房单价：
133151 ~ 143105元/㎡
户型结构： 平层
居室： 4室2厅
面积：219㎡
朝向：南 北
报价：3879 ~ 4170万
裸房单价：
133299 ~ 143299元/㎡
户型结构： 平层
居室： 4室2厅
面积：291㎡
朝向：南 北
报价：2867 ~ 3081万
裸房单价：
133349 ~ 143302元/㎡
户型结构： 平层
居室： 4室2厅
面积：215㎡
朝向：南 北
报价：3240 ~ 3492万
裸房单价：
128571 ~ 138571元/㎡
户型结构： 平层
居室： 4室2厅
面积：252㎡
朝向：南 北
报价：3063 ~ 3657万
裸房单价：
119648 ~ 142852元/㎡
户型结构： 平层
居室： 4室2厅
面积：256㎡
朝向：南 北
融创壹号院·朝阳公园唯一新房
实景样板间开放｜百米楼间距｜双卧客厅朝南四居
项目硬核价值
- 朝阳公园旁唯一在售新盘｜288万㎡绿肺环抱
- 215-291㎡全四居｜全部双卧客厅朝南
- 9适科技体系｜恒温恒氧静音智慧宅
- 2026年10月交付｜融创TOP系迭代力作
热门跟贴