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圆明天颂引爆开场奠定颂系品牌根基

2021年, 海开控股旗下圆明天颂首次进行开盘活动, 仅仅只用了15分钟的时间便疯狂销售超过60亿元, 这样的成绩直接奠定了海开控股于北京高端住宅市场的地位。2024年, 该项目按照教科书级的交付标准完成交房事宜, 为颂系品牌拉开高端住宅市场的帷幕。

紧随着栖海澐颂态势持续热销, 于2023年1月至12月这段时间之内, 北京市的商品房项目里, 单价在8万元每平方米之上的那些项目当中, 它的成交套数处于排名首位的状况, 又一次证实了颂系产品所具备的品质口碑以及市场方面的认可度。

颐海澐颂定位海淀高端第三子

因是海开控股高端住宅的第三部作品, 颐海澐颂汇聚了品牌灵感与产品美学, 被看作颂系品牌具有决定性意义的作品。该项目处在海淀区永丰产业核心区南侧, 整体规划为南北两个地块, 一共提供752套户型。

建筑布局选用6至15层的洋房以及小高层进行错落搭配, 北区是改善型的纯四居社区组团, 南区是进阶型组团, 户型面积在97平方米至171平方米的范围之中, 包含三至四居室, 目标客群覆盖刚需、刚改直至终极改善需求。

南区户型精准匹配刚需刚改需求

南区有着明确的定位, 将目标瞄准刚需以及刚改群体, 这里面, 97平方米的三居两卫户型属于稀缺类型, 仅有不到29套, 它采用两面宽设计, 客厅设有270度转角L型飘窗, 布局为两梯两户 , 预计总价不会超过900万元。此户型因为总价较低, 所处位置是海淀并且邻着地铁, 所以受到的关注度相当高。

三居两卫, 面积为117平方米, 属于南区主力户型, 其南向有三面宽, 每个房间都配备了飘窗, 客厅面宽约是3.8米左右。四居两卫, 面积124平方米, 边户设计十分独特, 有一个小房间要么朝西要么朝东, 以此保证采光良好, 主卧配备有L型转角窗, 可增加实用面积。然而, 97平方米户型的两个卫生间都是暗卫。

北区打造改善型纯四居社区

面向北区改善性以及终极改善性需求而言, 主力户型是137平方米的四居室, 其数量为90套，主力户型还有148平方米的四居室, 数量是80套。171平方米的大四居属于稀缺户型, 仅有20套, 而此户型最终配置了家政间, 这使得日常生活便利性得到大幅提升。

北区上车户型, 面积是137平方米, 采用LDK加X空间布局, 把客厅、餐厅以及厨房进行无缝连接, 还额外提供多功能空间。四居两卫, 面积为148平方米, 是全明设计, 南向有三面宽, 客厅面宽约5.1米, 配备落地窗且赠飘窗, 采用两梯两户以及电梯对开门设计, 私密性与舒适度都得到了保障。

康居体系与管家服务双管家认证

颐海澐颂于装修方面, 将“SONG 生命之颂”康居体系作为核心, 对生活智慧以及智能设备予以整合, 选用国际一线品牌, 营造出舒温的环境, 营造出舒感的环境, 营造出舒氧的环境, 营造出舒净的环境, 营造出舒畅的环境, 营造出舒静的六舒环境。与此同时, 打造七重适居体系, 这一体系涵盖适幼的需求, 涵盖适宠的需求, 涵盖适洁等需求。

海开控股的全资子公司北京芯海物业管理有限公司负责提供社区服务, 其推出了双管家服务体系认证, 这种认证涵盖皇室管理学院认证以及金钥匙国际联盟认证, 并将覆涉项目全方位周期管理, 从规划起始一直到运维阶段构造成一体化体系, 这样能保证带来高质量高品质居住体验, 是这样的情况。

交通商业教育医疗配套一应俱全

项目紧挨着永丰路, 它连接着永丰产业核心区与五环路, 还连接四环路, 地铁16号线穿过海淀, 穿过西城区, 也穿过丰台等核心商圈, 能直接抵达全城重要之地。颐海澐颂自己持有12.38万平方米社区商业综合体, 其规划涵盖商务办公, 涵盖星级酒店, 涵盖长租公寓, 还涵盖高端商街等业态。

一墙之隔是北京建华实验学校的本部, 它隶属于北京十一学校集团, 是海淀排名前十的学校之一, 有着从幼儿园到初中各阶段的优质教育资源。周边大概1.2公里处有海淀北部医疗中心, 其中北三医院和海淀妇幼正在建设当中, 从中步行就能抵达中关村公园、百旺公园等自然景观。