打开网易新闻 查看精彩图片

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

老北京喜欢说“四九城”，那问题来了，南城的崇文+宣武，算四九城吗？

理论上当然不能算了，因为“里九外七皇城四”，四九指的是四门之外到九门之内的范围，是内城。而崇文宣武是九门之外到七门之内了，算外城，也就不是四九城。

四九城是八旗的说法，或者说是八旗的地盘儿。因为自从顺治占领了北京城，八旗官兵们就开始为非作歹，自然和北城的内城百姓发生了很多纠纷。

顺治和权贵们肯定是向着八旗的，但也不能太过分的在京城欺压百姓，毕竟强盗也是想沽名钓誉的。

所以就下了旨意，给北城百姓每间房4两银子，限期让他们腾退，搬到南城居住，这北城的四九城于是就成了“满城”了。

4两银子一间的价格公道吗？只能说还凑合吧。在明末崇祯时期，普通民房一般6/7两银子一间，那以4两的话相当于打了个六折，总比白拿走强。当然，4两是名义上的，真正到百姓手里的连3两都没有了，还是跟明抢差不多。

八旗们在占领了北城之后，为了标榜自己比南城的汉人们尊贵，所以采用四九城来称呼自己的地盘儿。其中特意强调的是“四门”，因为这是皇城的城门，意思是自己有皇帝照着，是给皇帝老儿看门的。

那南城的汉民百姓羡慕四九城吗？谈不上，因为清朝的北城其实就相当于部队大院，也就是机关+军营+家属区。但既然是规矩多的大院儿，就不能有太多的商业和休闲娱乐。所以前门外才成了餐饮娱乐休闲一条龙，比内城有意思多了。

所以当年除了八旗，也没人标榜自己是“四九城的”，没人在乎。无非就是是生活范围而已，跟说自己是朝阳海淀的没什么区别。

那四九城这词儿在什么场景下用的多？跟邻居叫板的时候呗。比如两个八旗子弟因为蛐蛐儿蝈蝈儿的掰扯起来了，那就有人放话儿了：四九城打听打听我去，扫听扫听我是谁！跟我递葛，姥姥，甭跟我来这离根儿楞。

其他的场景下一般没人用这词儿，不信就翻翻老舍先生和其他的老北京作品，几乎没有用过这词。或者说用“九城”比较多，加上个“皇城的四”就有装叉的嫌疑了，就跟皇上真拿眼皮夹你似的……

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。