奉贤区金海街道恒隆社区党支部始终将党建引领作为破解社区治理难题的核心抓手，以“美好社区 先锋行动”为载体，持续深化“红色物业”治理模式，通过织密组织网络、激活治理动能、优化服务供给，形成“组织有力、治理有序、服务有情”的社区治理新格局。
党建联建强根基，构建协同治理机制
党建联建，织密红色治理网络。社区党支部与千亿物业党支部签订联建协议，统筹党员、志愿者、楼组长等力量，建立“党建+治理”责任清单，推动各方下沉一线、协同发力。
“四位一体”，破解社区治理难题。建立居民区党组织引领下的居委会、业委会、物业服务企业“四位一体”联席会议制度，定期召开沟通会，构建“问题清单——共商方案——督办落实”闭环机制。针对小区垃圾分类点位改造、2号楼地库违建、道路维修等民生难题，组织各方充分沟通协商，制定科学合理的解决方案，推动落实整改见行见效。
强化监督，保障物业服务质量。在社区党支部指导下，业委会制定并实施“服务标准清单化、选聘流程透明化、居民监督全程化”工作机制。通过入户走访、线上问卷等方式广泛征求业主意见，确保物业选聘全流程公开、公平、公正，切实保障业主合法权益。
党建赋能“慧”治理，打造安全韧性社区
科技赋能，构建立体化防控体系。创新引入无人机巡查技术，对高层建筑外墙、屋顶等重点区域开展动态监测，与地面党员巡逻队有机联动，构建“空中+地面”双保障模式，及时推进隐患点位的拆除和维修。定期梳理形成“一楼一档”隐患档案，通过月度数据比对分析实现动态监测，为社区安全筑牢第一道防线。
细化管理单元，激活社区治理末梢。以楼栋为基本单位划分管理单元，明确党员职责、压实工作责任。面对高层露台种菜、飞线充电、雨污分流等治理顽疾，工作人员主动上门宣讲政策、协调诉求，推动问题在一线解决。
应急联动，筑牢党建安全防线。建立“平时服务、急时应急”党建联动机制，由物业团队、社区党员、志愿者组建成应急突击队，严格落实“每日巡查、每周汇总、每月通报”工作要求，定期开展消防、防汛实战演练，提升应急处置能力。
党建领航暖民心，提升居民生活品质
便民贴心，打造便利生活圈。常态化开展“物业服务周”活动，提供理发、磨刀、反诈宣传等惠民服务。物业“红管家”服务队定期上门，为独居老人打扫卫生、晾晒被褥。打造亲子共融空间，更新健身器材满足健身需求，优化地下车库闲置车位转租服务，满足居民生活多样化需求。
特色暖心，定制专属关怀。物业在社区党支部指导下推出“红妆迎喜・幸福启程”特色服务，为小区结婚新人铺设红地毯、送上手写祝福卡片；积极参与“百家企业帮千家暖万心”党建共建活动，组织志愿者为孤寡老人提供全面水电检修服务，逢年过节上门送上慰问礼品。
文化凝心，丰富文化生活。举办“党建引领・文化聚力”社区文化节，开展趣味运动会、亲子活动等特色项目；根据居民“点单”需求，社区党支部联合共建单位、物业、志愿者团队，常态化开展义诊、智能手机培训等便民活动，切实提升社区生活的幸福感与归属感。
资料：贤城组工
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