高铁新城抬板洋房「星澜启明」首次取证！

76套房，备案均价3.3万/㎡

单价区间：29065元/㎡——36902.53元/㎡

总价区间：376.30万——723.44万

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项目位于苏州高铁新城的吴韵路与陶村街交汇处，打造10栋11-12层四代洋房住宅，建筑面积约135-169㎡。项目实景示范区已经公开，品质是目前高铁新城第一梯队。

本次取证房源位于：4号楼、6号楼

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星澜启明亮点速览——

亮点①：全域抬高设计

以 “全域抬高架空”设计，将社区整体抬升。以「悬浮基座」重构社区骨架，呈现出“景观车库-立体园林-泛会所架空层-悬空视野”四重悬浮式共享生态，实现「从二维到三维」的生活方式迭代。

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（手机实拍）

亮点②高端会所与社交空间

打造约2900㎡架空层泛会所+约1500㎡城市隐奢会客厅，涵盖健身、疗愈、书吧、茶室等功能，满足全龄段社交与休闲需求，重塑高端社区社交标准。

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（手机实拍）

亮点③四代宅创新户型，含超高高赠送

超级宽域LDKGB：尺度奢阔的餐厅、客厅串联，让空间更通透、开阔，功能性直接覆盖3代人的家庭结构；

超级露台生活：南露台错层设计，配备约270°转角视野，标配空中露台，最大露台面积可达约34㎡，实现“家家有院”。

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亮点④高铁新城核心区位优势

位于高铁新城核心区，紧邻苏州北站、地铁2号线大湾站，周边商业、教育、医疗配套完善，如圆融广场、吾悦广场、南师大苏州实验学校等，兼具交通便利与生活便利性。

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