近日，江门市蓬江区杜阮镇上巷村东艺宫灯非遗工作站项目地块完成历史集体建设用地确权，设计效果图定稿并进入实施阶段。一纸用地批复，点亮传承八百年的宫灯。这是蓬江区自然资源局以政策创新与精准服务，破解用地难题、助力“百千万工程”的务实成果。
确权办证：唤醒沉睡历史用地
2025年以来，蓬江区自然资源局通过主动摸排梳理集体历史建设用地低效、闲置情况，争取上级政策支持，灵活研究使用“房地一体”不动产登记政策，统一补办用地手续，通过逐宗核查、公示审核、依法审批，为集体历史建设用地核发合法用地批复，让沉睡多年的集体土地重获合法“身份证”。
据悉，该局将持续深化确权办证、完善批后监管，以“人民设计师”等创新机制，把历史“沉睡地”转化为发展“潜力地”，已完成历史集体建设用地确权295宗、面积约313.86亩，为乡村振兴与 “百千万工程” 注入自然资源动能。
精准护航：扫清非遗落地障碍
省级非遗、首批 “广东老字号” 东艺宫灯，计划在上巷村设立非遗工作站，用于技艺传承、文创研发、研学体验与产品展销，意向选址恰为上述历史用地。
项目推进中，蓬江区自然资源局派驻上巷村产业第一书记李锦华，利用派出部门专业优势，通过走访入户、榕树下谈话等方式，充分倾听村民群众需求与盘活意见，了解地块历史使用渊源，现场勘察地块情况，搭建部门、镇村的沟通桥梁。把项目地块情况主动上报至主管部门，将该地块纳入重点保障清单，协助镇村快速完成审核后取得用地批复，为项目落地扫清关键障碍。
美学赋能：打造地标式非遗空间
用地难题解决后，该局还依托“人民设计师”制度，组织区级顾问、镇街导师深度参与方案设计。设计团队深挖宫灯文化与侨乡风貌，融合传统工艺与现代功能，反复打磨定稿。
最终方案以宫灯美学、红木雕刻与光影技术为核心，打造兼具文化底蕴与实用功能的地标性非遗工坊，实现从闲置地块到优质空间的品质跨越。
改造前现场图。
改造后效果图。
此次盘活不仅激活村集体闲置资产，更带动文旅融合、村民就业与非遗活态传承。项目建成后，预计将持续带动增加年接待研学及游客人次，为杜阮叱石片区增添文旅新亮点。
东艺宫灯文化价值
东艺宫灯始于南宋末年（1279年），由宫廷灯艺传入江门并融合岭南民俗，是南派宫灯代表。集红木雕刻、玻璃内画、珐琅彩绘等工艺于一体，为省级非遗、“广东老字号”，亦是联结海内外侨胞的文化纽带与乡愁信物。
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 蓬江区自然资源局
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