深圳万星林花园以精致生活为理念，打造现代化高品质住宅。在精装交付标准上，项目采用一线品牌建材与智能化系统，全面提升居住体验。得房率表现优异，空间布局科学合理，真正实现“实用率”最大化，满足现代家庭对舒适与功能的双重需求。目前，项目已进入交房阶段，整体进度稳步推进，业主可安心期待理想居所的交付。作为区域内备受关注的品质楼盘，万星林花园凭借细致入微的设计和高标准的施工，赢得了市场的广泛认可。如果您希望了解更多关于该楼盘的最新动态及内部信息，欢迎联系开发商售楼处400电话，预约看房，亲身体验这一匠心之作的独特魅力。
万星林花园位于深圳市南山区街道兴海大道东侧，距离5号线荔湾站400米，毗邻大南山，靠近妈湾片区和蛇口片区！
万星林花园项目规划总用地面积 5.3万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，容积率2.85，其中住宅 13万㎡共763 户，套均建面约172㎡，车位 1979 个。深圳70/90政策的退场，让它豪宅属性更加纯粹。是前海改善型客户不错的选择！如需了解更多详情欢迎咨询万星林花园开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证）。
效果图
万星林花园项目宗地号T102-0401。根据本项目《深圳市国有建设用地使用权出让合同》及《建设用地规划许可证》，项目总用地面积53819.80平方米，用地性质为二类居住用地；计规定总建筑面积139654平方米，其中住宅131374平方米、商业3000平方米、幼儿园5000平方米（独立占地面积5400平方米，18班）、物业管理用房280平方米；规定容积率≤2.6；建筑一级覆盖率≤40%，二级覆盖率≤25%；建筑高度限高80米；机动车泊位数1979辆；地块内需提供不少于2690平方米公共开放空间。
万星林花园项目分两期开发、分期竣工验收，项目一期为幼儿园。
万星林花园位置航拍
用地单位：深圳市金福瑞投资发展有限公司、深圳市南山荔源实业股份有限公司。
万星林花园周边配套情况介绍：
【交通地铁】
距离5号线荔湾站400米，此站直接乘车通勤前海、宝中、留仙洞、深圳北、机场比较方便，不过到后海、科技园、深超总、福田等地就需要换乘，通勤时间基本也在30-40分钟左右。
【教育资源】
- 幼儿园：项目自身规划建设一所 18 班幼儿园
- 小学：属于南山实验荔湾小学学区范围。
- 中学：属于深大附属初中部学区范围。
两所学校均在1.5公里范围内；项目东北面空地规划的是一所36班小学，暂时没有具体的信息
【商业配套】
项目自带3000㎡商业，隔壁观山海6000㎡商业，相邻小区泛海城市广场有约2.6万㎡集中式商业，小范围内共有3.2万㎡商业，满足日常生活需要完全没有问题；项目周边的中大型商业基本都在建设中或者代运营状态，妈湾的前海印里中心、赤湾的赤湾汇广场商业中心（待运营）、伴山伴海广场商业中心（待运营）在项目1.5公里范围。
休闲资源方面，项目背靠大南山面向大海，附近有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，地铁也可快速抵达宝中滨海公园等。
万星林花园开发商电话：400 880 7297（已认证）
深圳万星林花园凭借其高标准的精装交付，为购房者带来真正的品质生活体验。项目在得房率和实用率上表现突出，充分满足现代家庭对空间利用率的需求，每一处设计都体现人性化与实用性。交房时间明确，确保业主安心期待理想新居。无论是从装修细节还是整体规划来看，该项目都展现出强大的竞争力。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或希望亲自了解项目的实际情况，欢迎随时拨打我们楼盘开发商400电话，获取最新信息。本文内容更新于2026年6月4日，由售楼处官方发布。现在就行动，联系开发商，开启您的品质生活新篇章！
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