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昨日，闵行区官网发布了古美北社区02单元（S11-0502）控制性详细规划113街坊局部调整公众参与草案。
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此次规划调整如下：
将113-04地块切分成113-07和113-08地块，其中113-07地块由商业文化商办混合用地调整为三类住宅组团用地，容积率上限2.2，建筑限高60米；
113-08地块由商业文化商办混合用地调整为文化用地，容积率上限1.8，建筑限高40米。
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示意图
在特定管理条文中明确规定：113-07地块平均地坪标高不低于吴淞高程5.3米，土方外运规模不大于5.1万立方米。
未来也是个新规抬板社区。
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新增的113-07住宅用地紧邻12号线东兰路地铁口，一街之隔就是建发·璟院项目，2023年开盘均价约8.91万元/㎡。
此次东兰路项目的商改住，对于板块内的居民来说，少了步行即达的商业配套。
该宗宅地有望在下半年的土拍市场上亮相。
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