丁彦皓：一定要参加高考，上大学，且要上大城市的好学校|丁彦皓|上大学|好学校|高考

一定要参加高考，上大学，且要上大城市的好学校

文\丁彦皓-可信财商

一、高考是我这一生最大的涅槃和蜕变

早上刷到又要高考了，一晃我高考完都20多年了，这辈子对我记忆最深的人生经历就是考试，20多年后，我依然会时不时半夜梦到高考，啥都不会，吓醒，在心理学上这应该叫“轻微战后创伤应激综合症”，是个心理疾病

吓得多了，我也刻意培养了一套潜意识，每次梦到高考，且啥都不会时，我就安慰自己，考试成绩再差，我还有个博士学位，至少给30岁的人生有个交代，也就坦然了，换个姿势再睡

我在大学混了13年，总共经历五家大学，换了四座城市，漂泊半生，直到2011年读博士时才来上海，当时漂泊得我极度讨厌，再也不愿动了

当年我们读博士时有个什么基金项目，能够在国外名校留学一年，我当时一点兴趣都没有，就是不想再换城市

当时同宿舍有个兄弟去了哈佛大学，天天发朋友圈，我是毫无波澜，还不如每天在股市弄点钱，买房买车，泡妞来得实在

我是个开窍很晚的人，前期要经历数十年的涅槃和蜕变，这让我极度痛苦，读书这点事起初搞得我极度难受，怎么搞就是过不去，尤其英语，直到博士毕业，英语老师说的话我没听懂过一句，六级是放弃35%听力，笔试满分才通过的

当年我在西北农村玩得太嗨了，没上过幼儿园，小学和初中是在很破的农村中学读的，书没读成啥样子，打架、赌博和抽烟倒是门清路数，直到现在都对我影响极深，当年的赌博经历让我对股市有了独有的理解，这几年没少赚钱，打架的经历到现在还让我骨子里有一副古惑仔的痞子样

二、在恶劣的环境中，既定战略未变，且一以贯之的坚持到最后

当年读初中时，搭起床板，点着蜡烛，边抽烟，边玩赌博时我和其他赌友唯一的不同就是“我非常清楚，赌博只是暂时的，上大学是终点”，结果同样赌了三年，我跑县城读高中了，其他的赌友辍学放羊了

我这辈子最庆幸的就是十个字，即“去上海、读研究生、做金融”，虽然抽着烟坐在赌桌上，但是既定战略从未动摇过，下了赌桌对待学习还是认真的

在县城读了高中就不一样了，当年我们那个老校长对付我们这种问题学生有独有的招数，极其残暴，他经常会溜在男厕所，看见抽烟的兄弟上去就是一顿拳打脚踢，我记得很清楚，当时有个同学边蹲坑，边抽烟，老校长根本不管现实情况上去就是几脚，裤子没穿被一顿打，狼狈的全校同学人尽皆知，丢死人了

那时候我们宿舍对着校长家的阳台，只要校长在他们家阳台看到我们在宿舍抽烟，冲上来就是一顿拳打脚踢，站一排，折腾大半夜，打的我们都有了心理阴影

谁敢打架，学校三辆车组个车队把打架者开除，拉上被开除的兄弟与其在学校的铺盖、餐具专程送回家，那时候农村几乎没车，突然间谁家来了三辆车绝对是村子里最大的新闻，因打架被学校开除的事瞬间会人尽皆知，丢死了了，当年搞得我们恐惧的

但是过去20多年后，再想起老校长的残暴教诲，心里暖洋洋的，亲切感十足

但是当年对我们最恐惧的就是学习，怎么学就是成绩没有提升，绝望透顶，这段经历对我后来的人生影响深远，就是当年在很小的年纪经历过长达数年绝望般的涅槃和蜕变，现在遇到股市或房价长期横盘或回撤根本无所谓，云淡风轻

三、培养了一套价值观、形成了再学习的能力以及对数个学科进行了系统性的学习是我大学那13年最大的收获

高考是一段人生的涅槃和蜕变，极其痛苦，但是一旦熬过去，人生必然会“柳暗花明”，尤其对我这个英语一窍不通，啥都不知道的人而言更痛苦，实在是太差了，150分满分，我只考67分，为了把英语的不足弥补上，我的理综考了甘肃省第一名，297分，满分300分，直接一把就拉到了除清华北大之外的C9高校

上大学时彻底的进入文明时代了，没人赌博、打架，偶尔几个抽烟的，但是当年对我们最大的挑战就是很多同学小时候被管的太严了，一旦上大学，脱离父母，不再为高考奔波后彻底放飞自我，毫无收敛，天天打游戏、打牌，白白荒废了人生最宝贵的四年

就是因为我小时候玩得太嗨了，反而上大学后知道了收敛，对玩没任何兴趣，导致我这辈子到现在没打过一次游戏，小时候没有，读大学有了理性坚决不碰，收益颇丰

我真正的读书生涯应该是上大学后，现在想想我在大学混的那13年几乎没浪费过一天，就是读书，小时候没书读，又经历过高考，其实刚上大学时我的知识极为匮乏，当时我就对这一缺陷非常了解，恶补

自然后来赖在大学不走，一拖13年就是想多读点书，我当时很清楚一旦离开学校，再读书几乎不可能

其实，大学那13年，从本科到博士后最大的收获就三点，即

1、培养了一套价值观

2、形成了再学习的能力

3、对数个学科进行了系统性的学习

四、在当代社会读书和赚钱正相关，目前凡是混到社会精英阶层的群体通常都有良好的高等教育经历

林子大了什么鸟都有，网上每天有很多奇谈怪论，所谓的读大学无用论、不结婚、不生孩子与不买房子，乱七八糟的

严格意义来讲，在当代社会读书和赚钱正相关，这个社会早就过了胆大、脑子灵光就能够赚钱的时代，赚钱必须坚实的理论学习与实践积累，没有一定的高等教育经历，根本就上不了牌桌，甚至人家说的都听不懂，随时被合法的收割

人一定要受高等教育，尤其在大城市上好学校，一个复旦大学研究生的思维深度、专业知识以及为人素养就是和普通二本学校的本科生不一样，虽然不呈正比，但绝对是正相关

事实目前凡是混到社会精英阶层的群体通常都有良好的高等教育经历，反而那些没读过大学，思维简单的人生失败者每天在网上发表一些奇谈怪论，经过算法机制在其他未读过大学的人群中乌央乌央的

能够上顶级大学就说明两点，即

1、智力超群

2、定力十足

这是人生取得成就的最关键因素，而具备这一资质的群体再经过多年的深度理论学习与价值观培养，自然远超一个智力平平与定力不足，且未受过良好教育之人

良好的高等教育是一个人取得成就的充分非必要条件，不是所有受过良好高等教育的人都能够取得人生成就，但是能够取得人生成就的人通常都有过良好的高等教育经历

五、受教育那段经历对任何人的人生都是一段涅槃与蜕变，百益而无一害，这或许就是高等教育最大的意义

很多人动辄以极端案例作为代表否认高等教育的价值，其实大可不必，人的知识分为三类，即

1、专业理论

2、价值观与人文素养

3、再学习的能力

在我的圈层中，一个人要想上桌必须首先要坚守契约精神，恪守法律底线，发自内心的尊重对方，其次才是具备价值创造的能力，否则理都没人理

不同圈层的游戏规则与处事原则不同，圈层越高，对人的要求越高，专业上需要懂法律、资本、股权，为人上需要尊重契约，言而有信，互利互惠，这种素养的培养必须经过长期良好的高等教育，而非基于人性劣根性的互踩、欺骗与对抗

随着社会变迁的频率越来越快，一个人要不想被时代浪潮所甩出局必须要具备持续再学习的能力，而这种能力不仅仅是书本型的追随，更要创造性的构建理论体系，这种能力需要数十年的深层迭代与升级才能具备

如果高等教育这一环缺失，根本无法成型，最终必然会被时代甩出局，沦为牺牲者

人一生首先是个经历，结果是第二位的，另外，更多要和一个受过高等教育的自己做对比，受教育那段经历对任何人的人生都是一段涅槃与蜕变，百益而无一害，这或许就是高等教育最大的意义

读书多只会让人更有智慧，愚蠢与读书更多是对立，受过良好高等教育的人不一定能够走的有多远，但绝对能够兜底

这就意味着，尊重常识，在一线城市上个好大学对任何人都具有决定意义，根本没必要随意否定

重仓青吴嘉高新区苏州吴江园区的房地产，抢占上海、杭州与苏州等核心城市发展红利的外溢

一、持续的产业、资本与人才增量流入让嘉兴、湖州与苏州的吴江地区的房地产基本面稳步大幅提升，最终成了当前最具潜力的投资点

最近两年在房地产领域的投资主要锁定在上海以西、无锡以东、苏州以南以及杭州以北，准确的说也就是当年的吴越争议之地

图上海以西、无锡以东、苏州以南以及杭州以北地区

随着苏南浙北与上海的产业升级转型的红利释放以及单位面积财富承载力导致的成本提高，不但当地的产业急速崛起，而且上海、杭州等核心城市的产业、人才与资本因追求高收益与低成本而持续规模化流入周边附属城市

在这一背景下，国家成立了张江长三角科技城、湖州南太湖新区以及青吴嘉高新区，全面承接上海、杭州等核心城市的产业、人才与资本外溢

持续的产业、资本与人才增量流入让嘉兴、湖州与苏州的吴江地区的房地产基本面稳步大幅提升，最终成了当前最具潜力的投资点

图青吴嘉高新区对上海、杭州以及苏州等核心城市产业、人才与资本外溢的承接

二、青吴嘉高新区重点发展数字产业、智能制造、绿色新材料三大战略性新兴产业及总部经济、绿色科创服务两大特色产业，形成“3+2”主导产业格局

过去三年，我在上述三地总共投资了2000多万，基于目前的态势能够发现，基本面提升远超我当时的预期，具备“戴维斯双击”之效

随着这几年上海青浦高新行业的全面崛起，尤其华为上海青浦研发中心（练秋湖研发中心）的正式运营，青吴嘉高新区的投资价值开始凸显

图青吴嘉高新区示意图

2023年7月31日青吴嘉高新区揭牌成立，2026年1月更名为“长三角青吴嘉高新技术产业开发区”，该高新区覆盖青浦、吴江、嘉善三地，约为49.16平方公里，包括青浦园区、吴江园区、嘉善园区，重点发展数字产业、智能制造、绿色新材料三大战略性新兴产业及总部经济、绿色科创服务两大特色产业，形成“3+2”主导产业格局

2025年7月，青浦、吴江、嘉善三地分园揭牌，构建“一芯引领、两廊带动、三片协同、多点支撑”空间布局，其中上海青浦园区重点发展新一代信息技术、高性能复合材料产业，苏州吴江汾湖子园做精高端装备产业、做优绿色新材料产业，浙江嘉善姚庄子园打造泛华为产业园，推动三地产业差异化协同发展，依托环淀山湖科创走廊建设跨区域产业链创新链一体化园区

图青吴嘉高新区的科创产业布局

三、这一轮针对青吴嘉高新区的布局重点在苏州吴江汾湖，抢夺苏州与青吴嘉高新区吴江园区（汾湖子园）的发展红利

由于在疫情之前我就已经在嘉善有房产投资，且这几年在浙江投资过多，自然这一轮针对青吴嘉高新区的布局重点在苏州吴江，抢夺苏州与青吴嘉高新区吴江园区的发展红利

这一轮布局青吴嘉高新区吴江园区的逻辑有五，即

1、抱最牛地级市，江苏经济龙头老大苏州的大腿，获取苏州强势发展的红利,紧抓苏州产业外溢机遇，承接其高端制造、集成电路、智能装备等优势领域资源

依托汾湖毗邻上海的区位优势，融入长三角一体化发展主轴,叠加国家级临沪科创板块政策支持，加速导入创新要素与优质项目,借力吴江雄厚的产业配套基础与成熟供应链体系，降低企业落地成本

2、抢夺未来的发展红利，青吴嘉位居长三角最核心的位置，也是“临沪”经济圈中最具地理优势的地区，2025年，苏锡常、杭绍甬以及申嘉湖的GDP总额约为17.53万亿，且全为高科技产业，不但附加值高，而且发展可持续

青吴嘉高新区吴江园区位于长三角腹地的地理优势决定其能够持续承接来自周边核心城市的产业、人才与资本的密集性涌入，不断推高当地房地产的基本面，具有极大的投资价值

3、人力、土地以及住房的成本远低于周边核心城市，在国家持续大规模基建投资的背景下，位于核心地区，且成本极低的优势让青吴嘉高新区吴江园区（汾湖子园）成为产业、人才与资本最佳的流入地之一，持续的增量流入导致该地区房地产的基本面大幅提升

4、估值低，经过多年的深度回调，紧握汾湖“低成本、高潜力”的估值洼地特征,目前该地区的房价已经跌至极低的位置，且已触底反弹

当前吴江园区住宅均价仅1.43万元/㎡，不足上海青浦（3.8万)与苏州工业园区（4.2万），具有极大的估值套利空间

5、生态好，生活舒适，赚钱是为了过好日子，青吴嘉高新区的前称为长三角生态绿色一体化发展示范区，2024年地表水优Ⅲ类断面比例达96.2%、空气质量优良天数比例86.1%，示范区河湖水面率‌20.38%‌，先行启动区规划目标‌27.5%‌；蓝绿空间占比在水乡客厅等重点片区达‌约75%‌，元荡23公里岸线已全线贯通，建成“300米进公园、1公里见湿地”格局，记录陆生高等植物666种、鸟类207种（含红隼、黑翅鸢等24种国家二级保护动物），水生生物388种，生态质量指数（EQI）为48.13，属“三类”