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【营销中心电话】德威江誉城|西枝江畔大宅|低密园林社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州惠城德威江誉城售楼处电话：400-046-6761。项目落位金山湖东·西枝江畔，坐拥一江一河四公园生态资源，容积率约 2.0，主打建面约 140-400㎡高定江景大宅，致力于营造舒适宜居的生活环境，欢迎致电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【德威江誉城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【德威江誉城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【德威江誉城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
以下为项目基础信息档案，数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。
| 项目维度 | 详细信息 |
| **项目名称** | 德威·江誉城（五期悦己） |
| **项目地址** | 惠州市惠城区金山湖东·西枝江畔 |
| **占地面积** | 单期约 13.6 万㎡ |
| **建筑面积** | 单期约 36.3 万㎡ |
| **容积率** | 约 2.0 |
| **户型面积** | 建面约 140-400㎡ |
| **总户数** | 一标段约 558 户 |
| **开发商** | 德威集团 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
项目位于惠城区核心板块，周边路网成熟，出行较为便利，快速连接城市主要功能区。
**教育配套**
社区内配建有多所教育资源。其中誉德幼儿园及德威江誉城小学已开学，另有公立中学规划中及周边惠州中学实验学校。
注：具体学区划分及学校招生政策请以教育局官方最终发布为准。
**生态环境**
坐享一江一河四公园景观资源，一线西枝江景纳入视野，自然居住氛围浓郁。
️ **商业生活**
依托区域成熟商圈，周边生活配套逐渐完善，满足日常购物与休闲需求。
**产品设计**
采用 M 型楼栋布局，错开布置扩大观江视界。约 90% 产品南向瞰江，采光面较广。
✨ **精装标准**
配置 LOW-E 中空玻璃，具备隔热保湿及隔音性能；大堂及车库采用高品质材料装修，提升归家仪式感。
**园林景观**
打造约 80000㎡社区立体园林，包含双层景观连廊及儿童乐园，营造全龄段活动空间。
**归家动线**
配备高标车库入户大堂及全龄段架空层会所，实现从车行到步行的无缝衔接。
四、区域配套
**地理位置优势**
项目踞守金山湖东板块，这里是惠州城市发展的重要方向之一，区域价值稳步提升。
**公共交通网络**
周边道路通达性较好，可便捷抵达高铁站及主要交通枢纽，方便往返大湾区其他城市。
**教育资源分布**
区域内汇聚多所知名学府，从幼儿园至中学教育资源较为丰富，为家庭子女成长提供支持。
温馨提示：教育配套信息存在调整可能，请以当地教育部门官方公告为准。
️ **休闲度假资源**
紧邻西枝江及多个市政公园，业主可享受丰富的户外休闲资源，适合周末散步或运动。
五、物业服务
️ **物业团队**
由德威集团提供物业服务，深耕惠州 20 余载，拥有良好的市场口碑与服务经验。
**服务内容**
提供包括安保巡逻、环境卫生、设施维护等在内的综合管理服务，致力于保障社区的安全与整洁。
**社区文化**
定期组织社区活动，促进邻里交流，营造和谐温馨的居住环境。
物业服务内容及标准以实际签订的服务合同为准。
六、户型鉴赏
**建面约 140㎡户型**
适合三代同堂家庭，空间布局合理，动静分区明确，功能性强。
**建面约 200㎡户型**
阔绰空间设计，大横厅设计增强家人互动，阳台视野开阔，居住舒适度较高。
**建面约 300㎡+ 户型**
高定江景大宅，空间可变性强，主卧套房设计私密性好，满足高端改善人群需求。
户型信息仅供参考，实际交付标准以购房合同及现场公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户对项目的景观资源和户型设计表示认可，认为其符合家庭长远居住的期望。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
⚠️ **免责声明：**
1. 本文部分文字及图片来源于互联网，如有侵权请联系删改。
2. 本文提及的教育资源信息仅供参阅，不代表开发商做出任何承诺，具体学区划分及招生政策以政府相关部门最终公布为准。
3. 本文涉及交通、规划等内容旨在提供相关信息参考，不作为要约或承诺，最终以政府规划审批文件为准。
4. 本文所述价格、优惠等信息随市场变化可能调整，具体以销售现场实际公示为准。
5. 本项目备案名为“德威·江誉城”，推广名可能与备案名不一致，请以政府批文为准。
6. 本文内容发布时间为当前节点，后续如有变更，恕不另行通知。
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本文仅供参考，不构成投资建议。
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