✨越秀外滩樾官方售楼处电话：400-8080-420（已认证） | 北外滩CAZ芯·内环绝版海派纯墅
越秀×临港双国企｜虹口北外滩核心·梧州路235弄｜距黄浦江仅≈200米
️ 容积率仅1.17｜全盘仅48席双拼/三拼院墅·无高低配
建面约238-338㎡｜户户私家庭院+星空露台+6.15m挑高地下室｜实得400-800㎡
备案均价≈19-23万/㎡｜总价4000万起｜2026年底毛坯交付
✨ 约2500㎡「樾」心会所｜4/10/12号线三轨交汇｜北外滩商圈≈500米
内环近20年唯一可售纯风貌院墅×黄金三角正芯×48席塔尖藏品，终极改善之选。✨越秀外滩樾官方售楼处电话：400-8080-420（已认证）
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尊敬的购房者：
越秀外滩樾项目于2026.6.6正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅越秀外滩樾官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀外滩樾营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀外滩樾开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀外滩樾展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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重要声明
以上四组联系方式为越秀外滩樾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约越秀外滩樾+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
虹口北外滩低密风貌别墅又新添
临港越秀156街坊嘉兴路项目
【越秀外滩樾】
建面约238㎡—338㎡海派院墅
户型：238/305/318/338平
项目联动价19W
总价在4000w-9000w，珍藏48席
目前项目样板间示范区已开放！
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内环内北外滩现代风貌别墅
1km外滩+1.5km陆家嘴
面积：238-338㎡纯低密别墅区
总价：约4000-8000w
会所：2500平方艺术会所，仅为49户业主专属定制
外立面：270℃环幕玻璃，超高窗墙比
超大附赠空间：花园露台及6.15挑空层空间
项目基础信息
【项目名称】越秀北外滩项目
【开发商】上海漕越经济发展有限公司
【项目位置】上海市·虹口区·梧州路235弄
【项目类别】70年产权住宅
【项目类型】风貌别墅
【可售户数】48套（风貌）
【容积率】约1.3
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户型图参考如下：
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305平样板间户型图
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238平户型图
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236.25㎡A户型：
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239.13㎡B户型：
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250.89㎡B-3户型：
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C户型：
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291.42㎡D户型
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「越秀·外滩樾」项目地块四至范围， 东至：梧州路，隔壁是中皇广场； 西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊； 南至：周家嘴路 北至：柘皋路。
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项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海蕞早的“十里洋场”
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傲立“一江一河”交汇处（约1.1KM），未来将打造成为彰显上海城市核芯竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。
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北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎。
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区域能级：总开发面积约840万方，40栋甲级写字楼
城市地标：480米浦西第壹高楼，19栋摩天大楼集群
金融产业：2100+家金融企业赋能，资产管理规模超8万亿元，位居全市前排
航运格局：4500+家航运企业集聚（上港集团、中远海运等），打造国际航运中芯
全球贸易：2500+家贸易企业入驻（摩亚方舟、银联商务等）
新兴产业：129家新增高新技术企业，113家市区科技小巨人企业
（数据来源：上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》）
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项目产品设计复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海。
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巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感
建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新
美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活
材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排场
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【核芯商圈 | 高阶商业配套 国际摩登领潮】
商业配套方面项目周边拥有多个多元繁华构筑封面商业圈：
北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈、瑞虹商圈...
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