6月6日，在北海市合浦县司法拍卖市场上，迎来了一宗当地非常不错的房子拍卖，一栋位于合浦县廉州镇廉阳大道118号合浦健生新城12幢5号房产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排别墅，或者是联排商住楼，房子属于一线沿街楼房，可商可住。房子地下一层，地上五层，建筑面积达到了561.64平方米，非常庞大的联排楼房。这房子不属于私人自建房，而是开发商建设的商品房。房子目前一楼做铺面，其他楼层部分已经装修，部分还是毛坯房。
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这栋联排楼房评估价有276万元，此前房子已经拍卖过一次，起拍价就是276万元起，没有降价拍卖，结果没有人报名竞拍而流拍了。
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这次第二次拍卖，起拍价降到了221.152万元，降价了约55万元，这降价幅度非常大。这次是吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，只进行了6次出价就结束拍卖了， 以230.152万元就成交了，成交价只比起拍价高出了9万元，比第一次拍卖的流拍价还是低了不少。按照建筑面积计算，成交单价只有4098元/平方米，这个价格跟合浦县普通高层套间价格差不多。
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此次拍卖的这栋联排楼房，在合浦县城，地段堪称黄金地段，位于合浦县城东片区，就在主干道廉阳大道旁边，属于廉阳大道一线沿街楼房。廉阳大道现在也是合浦县重要的过境公路，车流量人流量大，周边居住小区也多，包括名都东方国际、永翔时代名苑、荣好凤凰城、业和盛世东方等。距离红林大酒店、廉州广场等都是比较近。
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可以说，这栋联排楼房不但居住价值高，商业价值更高，整栋楼或者一楼都可以做铺面，用来做餐饮等都是不错的选择，一楼铺面即使自己不做生意，出租一个月的租金也不低。所以，这么好的一栋联排楼房，4098元/平方米，大家觉得便宜吗？
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