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四环中轴上的城市稀缺组合

中海公元里处在南四环中轴线的旁边, 于北京新房市场当中, “四环加上大公园加上地铁加上商业”这样的配置极其少见, 这种组合不但代表着地段的稀缺特性, 更加意味着未来改善居住以及保值增值方面的潜力, 项目挨着南苑湿地公园, 门口便是大公园, 旁边还有两大购物商场, 具备生活便利程度和生态宜居的性质。

位于南四环的区域, 此处在城市核心区范围之内, 最近这些年, 其土地供应趋向于渐渐变少, 能够一并兼顾公园、地铁以及商业的项目, 更是如同凤毛麟角般稀少。中海公元里刚好捕捉到了这一空白之处, 将稀缺资源集中起来进行打包, 从而吸引了众多刚改型以及改善型购房者把目光投向这里。这样的一种资源配置情况, 在同类产品当中称得上是独一无二的存在。

黄金地铁19号线的含金量

项目规划所处位置距离地铁19号线二期新宫南站十分靠近, 19号线属于北京含金量极高的线路当中的一条, 它中途经过金融街、北三环、学院路, 向北延伸之后还能够直接抵达中关村软件园, 覆盖了“金融街 + 海淀”这一对具有重要价值的产业板块, 大站快车这种设计使得通勤效率非常高, 从新宫到牡丹园仅仅需要26分钟, 相较于4号线速度快了一倍。

对外公示了19号线二期规划方案, 随后即将开展环评等相关工作环节, 其推进速度十分迅速。未来中海公元里小区的业主能够切身体会到轨道带来的便利, 具备很强的通勤至全城各个核心商圈的能力。这对于那些在金融街以及海淀工作的购房者而言, 有着极大的吸引力。

南城F4产业板块的虹吸效应

将南城最强的四大产业板块分别是丽泽、首都商务新区、丰科园以及经开区称叫做, 可称为“南城F'4”。其中, 丽泽在成长速度方面有目共睹, 丰科园成长速度也有目共睹, 首都商务新区的成长速度同样有目共睹, 它也逐步进入到了兑现期。中海公元里所处的位置，在通勤覆盖这些板块时都不存在太大压力, 基本都处于半小时的通勤范围里面。

于南中轴之地, 国家自然博物馆新馆会先后落地, 中央芭蕾舞团新址也会先后落地, TOD综合服务区同样会先后落地。当中速度最快捷的是中央芭蕾舞团, 其主体结构已然完成, 预估在明年竣工。在产业方面将目标对准金融、互联网加、数字经济等领域, 在配套层面西北方向大概1100米之处便是万达广场和大悦春风里, 能一站式满足逛街、吃饭以及看电影等需求。

神户型与黑科技的硬核实力

项目户型的面积范围处于116平至177平之间, 其得房率相当之高, 南北两侧均有黑科技予以加持, 实际可达的使用率最高近乎90%。每一个房间都具备良好的可用性, 其设计预留了充裕的储物空间, 极具实用性。比如说约116平的三居户型, 南向呈现三面宽的全明格局, 就连北侧面积最小的卧室都超过了12平, 居住的舒适度颇高。

大致约为144平的四居室属于经典的四叶草户型, 其卧室分布在四个角落, 三代人共同居住时彼此不会相互干扰。公共区域较为宽敞, 单单客厅加上餐厅的面积就超过了40平。顶配类型约177平的四居室设有6.4米宽的厅, 能够放置两组用于交谈的区域，主卧套间配备了三分离的卫浴设施以及独立的衣帽区域。所有房屋都是精装修后交付的, 外观颜值很在线。