2025年，深圳社会消费品零售总额达10259.93亿元，比上年增长2.3%，连续两年站稳万亿台阶。首发经济、数字消费、港人北上、绿色智能、以旧换新等正在成为拉动深圳消费增长的核心动力。
全市新增首店、旗舰店、新概念店近1200家，其中高能级首店（S级、A级）近400家，较上年增长36%。组织各类首发活动近300场，其中全国首发超80场，形成品牌首发、首秀、首展、首店的集聚高地。
深圳南山十亩地、深圳iN城市广场INCITY PARK、深圳K11 ECOAST、深圳罗湖益田假日广场、深圳PA MAll、深圳京东Mall南山店、深圳湖贝里、深圳凤凰安荟邻、深圳湾区之眼、深圳之眼Cityhub、深圳前海华发冰雪世界商业、深圳湾万象城二期、深圳梅林荟邻、深圳大中华茂业天地、深圳怀德万象汇、深圳景福安荟邻、深圳光明星河 COCO City等商业项目先后入市，全年新增高品质商业面积超100万平方米，为“十四五”时期最高。
作为大悦城控股布局华南的旗舰项目，深圳大悦城位于前海宝中商圈中心，建筑面积为25万平方米，采取开放式布局“盒子Mall+街区+屋顶空间”、定位“特区活力新潮向”，2025年7月12日开业首日，销售额近2000万元（不含Apple，汽车），客流突破42万人次。首月总销售额达2.12亿，客流量达542万人次。开业半年（截至2026年1月11日），累计总销售额突破10亿元，总客流量达2000万人次，整体招商率维持在99%，累计发展会员42万名。
整体来看，深圳商业市场已形成多元化本土与连锁开发商阵营：以华润万象系、鸿荣源壹方系、卓越卓悦系、益田系、海岸城系、星河COCO系为代表的成熟商业矩阵，同时培育出京基KK系、宏发大仟系等特色产品线，各品牌依托差异化定位构筑起深圳多层次购物中心商业体系。
鸿荣源商业旗下的前海壹方城、龙华壹方天地凭借着区域核心区位与全业态布局，去年分别实现销售额87亿元、80亿元。前者是深圳单体体量最大的购物中心，总建筑面积约36万平方米，2017年10月28日开业，去年引入45家首店，包括FILA FUSION全国首店、Columbia区域首店旗舰店、PUMA城市首店LIGHTHOUSE等。8月16日，深圳第三家Apple Store正式开业，进一步强化前海壹方城的科技零售与潮流业态矩阵。
后者是深圳乃至大湾区最大的购物中心，总建筑面积达到60万平米，划分为A、B、C、D、E五大主题商业区，采用“MALL+开放式街区”复合形态，是深圳首个集群型BLOCK街区商业。
深圳湾万象城稳居次席，去年9月底二期开业后，整个项目体量达到25万㎡，连廊更将海岸城、后海汇等购物中心串联起来，一直延伸至深圳湾文化广场，形成后海商圈。迎来近300家全新品牌的入驻，其中120多家为首进品牌，覆盖时尚、户外、美妆、餐饮等全品类。去年销售额同比增长5.2%至94.7亿元，今年有望突破百亿大关。
位于罗湖的深圳万象城依旧是深圳商业“扛把子”，以130.3亿元的销售额蝉联华南地区/深圳市商业体业绩冠军，并跻身全国前十。最近三年实现首店落地超200家，2025年以来引进首店超30家，包括MAMMUT（猛犸象）、日本轻量户外用品品牌Montbell、生活方式品牌niko and...、中国设计师品牌M essential、SMFK深圳旗舰店、拓竹科技首家3D打印旗舰店、山本屋·百年手打乌冬、天天天妇罗、挽肉と米、bb·q Village 韩式西餐炸鸡料理等华南及深圳首店。
过去一年，累计举办首发首秀10余场，并落地多场营销活动。10月24日开启的广东首个米其林级别“2025深圳米其林食遇美食节”，汇聚25家餐厅（包括8家来自北京、上海、广州、成都的米其林星级餐厅），为中外食客带来一场融合四方珍馐、本土至味的美食盛宴。
热门跟贴