对于整个市场的发展走向，大家也有目共睹了，现在的价格还在不断的回调当中，房子便宜是挺便宜的，但是你看得上的房子未必便宜，因为市场完全都不是在一个画风上面的！
比如我在周边所观察过的小区，我小区周边的房子，相对来说整体的价值还是比较稳一点的，距离不远的地方，比如五六公里，它有几个楼盘，它整体的价格就比我们小区平均便宜15%这么夸张，2万元每平米，就是相差的差不多3000元一平米。
但绝大部分人都不会去选择那个小区，第一，虽然差距五六公里，但是学区没那么好，地铁没那么方便，还有小区配套根本跟不上，最简单的楼下的超市就只有一两家，根本都不成熟的，有时候去买东西，都发现东西都不齐全。
没有对比就没有伤害，网上看到都说价格下降，这一点确实是在下降，只不过是那些真正大家都看不上的房子在下降罢了！
1、真正核心的房子，价格在逐步的站稳脚跟
很多核心的房子，在最近这个一年半载时，已经开始大幅度的站稳脚跟了！
最根本的原因就是核心地段，一切的配套相对来说就成熟了，经过之前的四五年时间大幅度的回调之后，整体的价格基本上回归到2016年的状态，其实再加上过去这些年的沉淀，这些原本说有10年8年的历史的房子，现在成为了香饽饽的存在！
为什么今年的小阳春重点都是关注在二手房，根据数据显示，二手房的成交占比已经超过了60%以上的了！
最根本的原因就是价格比较便宜，再加上配套比较成熟，大家就更愿意接受二手房了！
连小阳春二手房成交量都已经占到了很高的一部分，说白一句，就是好一点的二手房基本上都被买了，剩下的价格虽然便宜，但真的并不是那么理想！
2、当然不着急的，都在观望
对于整个市场，最重要的一点就是“等”，毕竟现如今的市场，正如大家所说的，价格还得要降一降，这点我是同意的，特别是刚刚所说到的地方不好的，价格还得要继续的降，至于能降多少吧，有人说5%也有人说10%但是对于市场的需求，就是有人购买那才存在价值，没人购买啥也不是。
我身边有几个朋友他是这样说的，选择到年底再观看房子，也许价格能再降个5%，或者是10%这样可以省下不少的钱！
3、早买早享受
我就不一样了，我在今年3月份就买了房子了，因为我买的地方相对来说是比较核心的，出门200米就是地铁口，这一点我是非常的喜欢的，因为地铁口到，我上班的地方是不需要换地铁的，只需要7个站，基本上就30分钟内能到达上班的地方。
我那几个朋友就问我，你现在买了，如果年底再降个10%你不会很心痛，说实话，肯定是会心痛的，毕竟不见这么多钱，但我是也只能这样安慰自己，早买早享受嘛。但最重要的一点是小孩子读书的问题，不然我也是会等到明年再买，即便地理位置稍差一点，但是能省个30万 40万这笔钱要积蓄很久吧。
4、捡漏比较好的时间
对于市场捡漏比较好的时间，永远都有，这时候就要高度的关注整个市场，基本上就是8月到12月份这一段时间相对来说是比较好的，因为在5月6月7月这一段时间市场需要情绪消化，认为价格还得有上涨的可能。
到了8月9月，10月、11月、12月，慢慢的接受市场行情很难涨得起来，特别是10月之后，一方面临近年底了，缺钱用的，快速的在筹钱了，另外一方面就是再不卖觉得可能又要多等一年。
对于想要捡漏，刚刚所说的几个月份重点关注就行了，毕竟价格确实实惠，再加上“懂的”。
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