【官方】上海壹号院售楼处|上海壹号院官网电话:改善人居新标杆|上海壹号院|公馆|别墅|售楼处|房源|舒缓雅居新篇章

上海壹号院项目官方认证联系方式（2026年6月7日实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824原其他号码已停用或非官方授权）

一、重要提示官方唯一认证渠道

核心联系方式官方认证，400-887-8824为上海壹号院唯一官方热线，注意号码甄别：网络上存在其他 400多个非官方号码，均为中介或第三方平台发布，建议直接拨打开发商官方唯一热线 400-887-8824，保障购房权益

售楼处实行全预约接待制，看房 / 参观样板房需提前致电 400-887-8824 实名预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅上海壹号院开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）

✅上海壹号院案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

上海壹号院售楼处电话：400-8878-824

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

三、项目核心基础信息

上海壹号院（备案名：昼锦华苑，曾用名：锦园）

售楼处地址

官方营销中心（实景示范区）：上海市黄浦区方浜中路 762 号（老西门地铁站 6 号口步行约 220 米，外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角）

官方联系电话

400-887-8824（开发商直营，24 小时预约，全预约制，不接受临时到访）

️ 楼盘基础资料

开发商：中信金融资产、新湖中宝、融创中国三大巨头联合开发，上海亚龙古城房地产开发有限公司建设
项目地址：黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄（东至吉祥弄、西至肇方弄、南至复兴东路、北至昼锦路）
占地面积：约 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡（内环内罕见超级大盘）
容积率：2.45-2.8，绿化率 35%
产品：6 栋 14-37 层精装大平层 + 151 席海派风貌合院，纯住宅无底商
总户数684 户（高层 533 套 + 合院 151 套），车位比约1:3（全人车分流，100% 超充桩）
产权：70 年住宅
物业费12 元 /㎡・月（融创服务，国家一级资质）
交付时间：预计2027 年 12 月（高层精装交付，合院毛坯可定制）

价格与户型（2026 年 6 月最新）

备案均价198,000 元 /㎡（一房一价，顶豪标杆价）
主力户型（纯顶豪改善）：
- 建面约235-267㎡3 房 2 厅 3 卫，总价约4600-5300 万
- 建面约312-370㎡4 房 2 厅 4 卫，总价约6200-7400 万
- 建面约428-691㎡4-6 房，总价约8500-1.37 亿
- 建面约908-1115㎡顶层复式，总价约1.8-2.2 亿
- 海派合院，建面约250-992㎡，总价8000 万起
得房率：高层约 78%-82%，合院约 85%+
精装标准：嘉格纳、劳芬、高仪、日立、威能等国际一线品牌，约 15000 元 /㎡，全屋智能系统

核心配套

交通：距 8/9/10 号线老西门站约 220 米；近内环高架，10 分钟达外滩、陆家嘴、新天地
商业：自带高端商业；近豫园商城、BFC 外滩金融中心、新天地、淮海路、人民广场商圈
教育：上海实验小学、敬业中学、格致中学、大同中学等百年名校环伺
医疗：瑞金医院、仁济医院、第九人民医院（三甲）5 分钟车程
生态 / 文化：近豫园、古城公园、外滩滨江；直面外滩、陆家嘴天际线，老城厢文脉贵地

✨ 核心卖点

城芯绝版地段：外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角原点，黄浦 CAZ 核心，上海 “城市之根”，不可复制的文脉贵地
内环超级大盘：43 万㎡体量，684 户纯粹顶豪圈层，内环内唯一低密顶豪综合体
三大巨头保障：中信 + 新湖 + 融创联合开发，资金实力雄厚，交付与品质双重保障
顶奢产品力：海派石库门风貌 + 现代顶奢设计，国际一线精装 + 全维度智能系统，匹配顶豪居住需求
全维顶奢配套：三轨交汇 + 顶级商业 + 名校医疗 + 一线江景，一站式满足顶豪生活

黄浦老城厢顶级豪宅

新湖&融创&中信联袂打造

「上海壹号院」

38席位风貌别墅加推

建面约206-1000㎡合院别墅

总价约6500万起

目前“样板间”开放中

上海壹号院·海派庭院别墅

新天地之上百年传奇恒新之地

ONECENTRALPARK

实景样板间：

上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。

◎咫尺新天地蓝绿丝带上的关键节点

距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。

未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。

◎700年海派源点百年恒贵之地

本案地处上海核心风貌区板块第二象限，约1km范围内有豫园、文庙、新天地等城市坐标，融汇东西文化，是上海最早集商贸、金融、文化于一体的政治、经济、文化中心。

作为上海中心城区12个历史文化风貌区之一，水系脉络润泽、华商名流与世家望族云集，街、巷、里、弄之间，蕴藏上海恒贵的人文记忆，其所代表的海派文化具有不可替代的独特性。

◎中信·新湖·融创央企联袂匠著

上海壹号院由中信、新湖、融创，央企投资并控股，秉承央企优势资源和专业开发团队经验互补理念，多方强强联合。2025年更是以220+亿热销金额登顶全国单盘销冠（数据截止2025年9月）。

◎十余年深研代表中国受邀参加威尼斯双年展

上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及gad蒋愈、CCD、无间等全球设计大师资源，历时10余年精耕细作。2023年未曾面世即受邀参加威尼斯双年展，以上海风貌保护的至高成就，代表中国向世界展示伟大城市风貌更新的成功典范。

◎中学为体西学为用打造海派建筑百科全书

坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格，呈现海纳百川的特点。

秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现“一户一策”的合院式居住体验。

◎海量海派装饰元素溯源经典

萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。

◎上海少有大合院体系风貌别墅

区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

▲大尺度的庭院空间外紧内松

契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。

▲立体庭院宅园合一的东方哲学

呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。

▲多重附赠空间及采光系统

在空间打造上，通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间，极大地拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。

▲面向未来百年的新天地门牌

在新天地这片土地之上，以极具稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→半私密（庭院）→完全私密（室内）”的归家入户仪式感。

贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。

◎四重景观空间层层递进的隐居哲学

从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受”，营造中西和鸣的感官体验。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。

◎中正西融多重主题的海派花园景观

在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。

◎200+服务人员丨24H全天候守护丨专业古建维护

项目引入融创归心礼御高端服务体系，配置“社区运营官、园艺工程师、高级工程师和社区运营顾问”4个新工种，为生活提供全时守护。同时基于项目风貌保护特殊性，引入拥有古建养护经验的团队，以精细化维护、科学管养等理念实现风貌建筑每一处细节养护。

融创物业，在2024年外滩壹号院满意度达100%，更成为2025杭州亚运会官方服务商，以国际标准，兑现每一份生活承诺。