来源：市场资讯

（来源：上海楼市情报）

前段时间，梅陇镇永联村、曹中村城中村改造项目正式下发搬迁交房腾空通知，标志着这一市级城中村改造项目进入实质性实施阶段。

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发布腾房通知，上海这个城中村改造实质性实施阶段！

《搬迁、交房、腾空通知书》显示：

搬迁期限为30个自然日，自2026年5月26日起至2026年6月25日止。已签约被补偿人在通知要求的30日内完成搬迁并通过验收，可获20万元/户奖励；大双子女户按2倍计发。未在搬迁期限内完成搬迁的被补偿人，不享受此项奖励。

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闵行区梅陇镇永联村、曹中村城中村改造项目地处梅陇中南部核心区位，紧邻轨交15号线、市域机场线，规划中的轨交19号线也将在此布局

今年1月18日，项目启动动迁签约。短短21天后，2月7日，改造范围内全部303户村（居）民完成签约，实现100%签约率。

这个速度创造了闵行区新一轮“城中村”改造的首个居住户动迁清零纪录。

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上海拆迁改造，全面开花！

梅陇镇的“21天速度”只是上海城市更新加速的一个缩影。5月下旬以来，上海多个区域的拆迁改造项目密集推进，呈现出多点开花的态势。

1、地铁19号线沿线拆迁全面启动

5月13日至17日，位于浦东陆家嘴核心地段的潍坊二村部分居民，陆续前往浦东南路1527号提交房产证、户口本、身份证等材料，为上海地铁19号线潍坊路站项目的动迁进行信息登记。

宝山区宝杨路2468弄1-6号小区因轨道交通19号线铁山路车辆基地工程建设需要，已被正式纳入征收范围。

除了这两个热点区域，19号线沿线还有多个站点涉及拆迁。浦东新区三林南站项目已于2026年2月发布征地补偿安置方案公告，拟征收土地面积1791.02平方米。

虹口区上海外国语大学站建设项目也已于2025年11月27日发布房屋征收决定公告，并制定了针对特殊生活困难对象的补助办法。

浦东新区南码头路站项目设计方案也已确定，临沂二村12弄9-16号及海浦小区1-6号房屋被正式纳入动迁规划范围。

2、多区城中村改造同步推进

闵行浦锦街道恒星村、郁宋村“城中村”改造项目刷新速度，仅用40天即完成原址回迁房区域净地工程。

项目共涉及185户居民动迁，郁宋村仅用时61天完成全部44户动迁100%签约，恒星村也已实现141户全部签约，成为闵行区本轮改造中首个100%签约的城中村项目。

华漕诸翟“城中村”改造项目迎来第四批集中签约，截至5月31日，诸翟“城中村”改造项目第四批集中签约（含天山西路项目）两天内即有近90%的居民完成签约。

3、市中心旧改项目持续推进

静安区天目西路街道蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目选房工作圆满结束，1122证居民全部完成选房。

黄浦区，瞿溪路1200弄纳入旧住房成套改造计划。本次启动的是47号、49号、51号三栋老房的协议置换。

虹口区，因南北通道和越江段新建工程建设需要，曲阳路八一小区部分楼栋列入动迁范围。此前，虹口临平路沿线约200户居民也已收到征收通知。

从陆家嘴到宝山，从嘉定到松江，上海的城市更新正在以超乎预期的速度推进。

梅陇镇的“21天速度”只是一个开始，随着政策支持力度加大、市场参与度提高，上海的城市更新将进入一个全新的加速期。

对于数百万居住在上海老旧小区、城中村的居民来说，这意味着更快的居住环境改善。