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回望中国房地产行业四十余年的激荡历程，从满足居住保障到成为经济支柱，再到深度嵌入国民经济循环，其兴衰起伏深刻映射着发展模式的转变。

2025年以来，从中央到地方出台一系列政策“组合拳”持续发力，房地产市场在漫长而艰难的调整中，初步实现了筑底回稳。

进入2026年，随着“十五五”规划开局，政策重心从单纯的“防风险”转向“稳市场”与“建模式”。房地产企业的核心使命，正式转向内涵式的“存量运营”与“品质赋能”，城市更新与存量盘活已从备选项变为发展主赛道，轻资产代建领域更是从昔日的“配角”成为“主角”。整个行业经历的并非周期性修复，而是一次根本性的模式转换。旧的增长逻辑已经失效，新的规则正在确立。房地产产业链将由“量”发展转向由“质”取胜。

在新的发展周期，唯有以安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”重塑产品力，以精细化、人性化的“好服务”激活庞大的存量价值，方能在市场洗牌中立足。唯有形成强大的产品号召力，才是企业价值长青的立身之本。不可否认，这场从理念到能力的系统性重构远比想象中艰难，但企业不能再被动跟随，而应主动把握转型方向。

8月12日，观点机构将在海南继续举办2026博鳌地产发展大会。届时，行业领袖、经济学者及房地产开发企业、城投公司、代建行业、中介服务等全产业链精英将齐聚一堂，围绕房地产开发新模式、高质量发展、城市更新、代建与存量盘活等当下现状及可以预期的未来方向展开思想碰撞，在反思与展望中寻找地产行业的增长路径与发展之路。

周期寒意或许未散，但真正的好房子可以面朝大海、春暖花开。作为美好生活的经营者，我们诚挚邀请您来到2026博鳌地产发展大会现场，一起面对面，一起坚定前行，共同绘就地产新图景！

— 议题设置 —

主题：更新的未来：好房子

阐释：随着城市更新上升为国家战略，房地产企业的核心使命，正式转向内涵式的“存量运营”与“品质赋能”，产业链由“量”的发展转向“质”的取胜。城市在更新，行业在更新，发展模式亦在更新。这场从理念到能力的系统性重构远比想象中艰难，但企业不能再被动跟随，而应主动把握转型方向，在更新中重塑自我，在更新中抵达一个更好的未来。

主要议题：

行业篇：十五五地产新局与趋势研判

模式篇：从开发到运营的路径与代价

企业篇：产品服务升级与好房子落地

代建篇：代建赛道的分化及头部竞争

城市篇：城市更新在行动，转型何时见成效

资产篇：存量再出发：空间改造和价值再造

资本篇：不动产金融突围与房企融资工具箱

ESG篇：ESG治理系统与科技赋能绿色建筑

*具体安排以现场日程为准

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