一房一价表发布！浦东北蔡低密藏品「绿城逸庐」建面约208-216㎡叠墅
绿城・逸庐✅售楼处电话：400-9966-940☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月23日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-9966-940☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
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绿城・逸庐（备案名：栖云逸庭）是绿城中国高端 “庐系” 上海首作，踞浦东内中环北蔡楔形绿地核心，为陆家嘴、张江、前滩三大高能板块几何中心，是内中环罕见的容积率 2.0 低密改善住区。示范区实景图项目地库实景图
核心区位｜三核交汇 + 城市绿肺
- 地段：浦东新区支条港路 118 号（北蔡楔形绿地）
- 三核联动：距张江约 5km、陆家嘴约 9km、前滩约 8km，高效通勤
- 生态稀缺：占位约 10.6km² 北蔡楔形绿地（绿化覆盖率超 70%），三面环水，紧邻 6.8 公顷绿地，城市难得的生态留白地
- 交通：近地铁 7/13/18 号线（北中路站等），3km 内 9 个地铁站，自驾快速接入内中环
✨ 产品规划｜绿城庐系 + 低密高低配
- 开发商：绿城中国全资开发（上海泉秀置业），绿城一级资质物业
- 规模：占地约 2.04 万㎡，建面约 7.3 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%、建筑密度＜25%
- 楼栋：4 栋 14-16 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅，共 267 户，车位比 1:1.4
- 交付：预计 2027 年 6 月精装交付
户型与价格｜120-216㎡ 精装改善
- 小高层（120-145㎡）
- 120㎡三房两厅两卫：南向三开间，主卧 270° 飘窗，总价约 1283 万起
- 145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，宽厅设计，总价约 1551 万起
- 均价：约 10.7-10.9 万 /㎡
- 叠墅（208-216㎡）
- 这也为其带来了罕见的超高质价比！
- 在绿城·上海逸庐，无论是上叠还是下叠产品，都拥有约5.8米挑高的可扩展地下室（毛坯交付），整体的面积实得率可能在112-142%左右，实际使用面积接近约230-320㎡。
- 下叠地下室实景图
- 上叠露台实景图
- 至于叠墅项目的精装细节，大家可以实地参观感受绿城的极致产品力！
- 这里讲两个大家最关心的要素：
- · 专属私家电梯
- 上下叠均配置专属电梯：下叠电梯位于户内，私密尊重；上叠于一楼设独立电梯，仪式感十足。每一步归家，皆是身份的彰显
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- · 顶配装修标准
- 大金中央空调、地暖（两联供），厨电选用的是“家电界的劳斯莱斯”---德国嘉格纳的全套六件套，包含双开门冰箱（冷藏+冷冻）、吸油烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机等
- 卫生间采用杜拉维特台盆、主卫马桶、浴缸，汉斯格雅的龙头
- 收纳系统是骊住的魔法五金，水处理是滨特尔全屋净软水系统，搭配建霖的智能水槽
- 还有高定收纳系统、全屋智能系统、独家定制水槽等等，可以说是武装到了牙齿，将业主品质生活的每一个细节都考虑在内！
- 这就是绿城的实力，也是上海逸庐的吸引无数张江高净值购房者争抢的诚意！
- 上叠 216㎡：双层空间，屋顶露台，总价约 2600-3300 万
- 下叠 208㎡：一层带老人房，地下空间，总价约 2600-3300 万
- 均价：约 13.17 万 /㎡
精装与配套｜绿城匠心 + 顶奢配置
- 精装标准：日立两联供、博世 / 嘉格纳厨电、汉斯格雅 / 杜拉维特卫浴，细节拉满
- 会所：约 1200㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、茶室、书吧，森林会所理念
- 园林：绿城立体山水庭园，借鉴豫园造园手法，6 重水境、11 种叠水，移步异景
- 物业：绿城一级资质，高层 9.78 元 /㎡/ 月、叠墅 12.58 元 /㎡/ 月
身处绿城·上海逸庐实景示范区，你才能真正领会那句：
别人家的效果图是“仅供参考”的宣发素材，而绿城的效果图是“即将兑现”的实景预告！
作为公认的“豪宅专家”，绿城一次性将会所、架空层、中轴景观、实体样板间甚至是精装车库，全都毫无保留地呈现在大家面前！
示范区实景图
约6000m²的示范区几乎是整个社区面积的1/3，不夸张地说，这已经超出了一般项目示范区展示的概念，达到了“提前交付”的程度！
示范区实景图
拎几个重点：
① 真正实现“景观平权”的中央景观绿轴设计
不同于常规的围墙分隔设计，绿城·上海逸庐用一条中央景观绿轴，巧妙地隔开高层与叠墅区
这条绿轴自南向北延伸，以近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀，在保持建筑组团间独立性的同时，通过水声、光影的流动让整个社区的神韵生动起来！
示范区实景图
这样柔性的分界线很自然的让两边互不打扰，还能最大化平衡社区景观资源，让每一户业主享受景观平权！
沿着绿轴，绿城·上海逸庐精心打造了多个主题景观空间：
在南入口的景观中轴上，设置了颇具意境的“琴亭”，业主们可以在这里“高山流水遇知音”；身在亭中，仿佛置身都市山林，倾听流水潺潺，感受清风拂面.
示范区实景图
还有专门为小业主打造的“春知园”，沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物，配备直立喂鸟器等科普艺术装置，可以让孩子们在探索中认识、亲近大自然。
全龄儿童乐园“丛林奇遇记”，更采用丹麦顶级品牌KOMPAN设施，打造水陆两栖的自然探险天地，孩子们可以在这里充分释放天性，快乐成长！
此外，项目还打造了近70米长的风雨连廊，不仅遮风挡雨，也让日常归家穿梭于绿树花草中，实现移步异景的中式园林体验！
示范区实景图
② 约1200m²高浓度会所+架空层空间
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⌛绿城逸庐工程进度咨询通道（400-9966-940）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息从功能看，绿城·上海逸庐的会所主要围绕阅读、社交、健身三大高频使用场景精心设计：
书吧：紧挨着下沉庭院，打造了一个沉浸式的阅读环境
示范区实景图
其内摆放书籍不是简单堆砌，而是邀请知名出版人陈垦量身定制的专属书单，精选《园冶》、《繁花》等与社区山水意境相呼应的书籍精心搭配，让书、景、生活产生默契共鸣。
示范区实景图
健身房：配备来自全球顶级奢侈品牌---美国的必确(Precor)的顶级健身器械，整面落地玻璃引入庭院景观，让运动如同在自然中漫步
示范区实景图
恒温泳池：同样配有大面积全景落地玻璃墙，巧妙消融了室内与自然的界限，畅游其间，庭院山石如天然屏风倒映眼前，仿佛在自然山水间徜徉！后侧的按摩放松池水温更高，带按摩功能，为运动后的业主提供放松空间。
示范区实景图
还有让人印象深刻的"悬亭茶室"，相信每个身处其中的购房者都会发出一声惊叹，站在社区最佳观景位，可俯瞰整个下沉庭院，在你看风景时，你也是风景的一部分！
示范区实景图
③ 实景呈现的精装地下车库，处处流光溢彩！
一个小区的地下车库，最能体现开发商对于产品的极致追求！
绿城·上海逸庐地下归家前厅顶面运用铝板饰面天幕+艺术漆与灯光相互倒映，呈现出温润柔和的视觉感受，就连主车道也使用了铝板吊顶，尊贵感拉满！
从景观中轴到乐童乐园、从高浓度会所到地下精装车库，每一处空间的打磨，你都能够感受到绿城的用心和对高品质生活的追求！
结语
绿城・逸庐，以内中环低密 + 庐系标杆 + 生态稀缺 + 三核区位，成为浦东改善置业的优质选择。售楼处地址：上海市浦东新区支条港路 118 号
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