我读书的时候一直都被老师说,以后没什么出息!
在今天我敢说,确实是没什么出息,因为也没有什么高大上的工作!
庆幸的就是我在外面打拼的时候,遇到了一个很好的女孩子,现在已经成为了太太!
持家有道,生活才会越来越好!
还真别说,我太太是一个本科学历,要知道,我那个年代本科学历还是值点钱的!
居然嫁给了我个初中毕业的,看来我自己也是有巨大的魅力所在嘛!
1、我们买房的经历!
16岁就出来社会工作了,但是啥也不懂,就跟着师傅学了一门手艺,做模具、cnc,当时这门手续还是挺值钱的,比普通的工人工资要高很多。
勤勤恳恳的跟师傅干了三年时间,说实在话,工资没怎么涨,师傅也叫我出去重新找一份工作吧,他说外面大把机会,这时我也听明白什么意思了,一方面就是不要抢师傅饭法,另外一方面外面确实工资更高。
工资翻了整整2.5倍,也就是在2012年,我的收入就已经来到了5500元一个月了,这个是到手工资!
我在这里也干了三年时间,平均每年工资上涨300元,也就是2015年的时候,我的收入有6400元了,相对来说还是很不错的,也就是在2015年的时候,我遇到我太太22岁,大学刚毕业出来实习!
我太太是做公司的会计的,至于怎么认识嘛,因为我下班吃饭的时候看到这个女孩子挺漂亮的,结果就嗯,就这样每次约追,约追,差不多三个月时间才追到手!
在2016年4月份,我们就打算结婚了!
当时的房价刚刚开始上涨,我们公司周边的价格13000元每平米,但是我就买了一套95平米的3房2厅2卫!
我出来工作的第4年时间才开始存钱,但是每个月存钱大概是4000元左右,三年时间我总共才存了15万!
我太太才工作一年时间,总共存款3万元,我们加起来,总存款也就18万。
但是我们买房还是找了中介做了低首付,首付款一共给了23万然后银行贷款100万!
首付款不够的钱是父母凑出来的,并且还多给了5万给我们作为后备资金!
2、开始还房贷!
2016年我的工资涨到6800元一个月,我太太本科生,再加上那时候挺吃香的,他的工资有7500元一个月!
但是我每个月的工积金是有720元,我太太每个月的公积金有1400元,算下来我们公积金就有2100元了,再加上我工资拿来交付房贷,剩余资金,还有3600元!
我太太每个月拿1500元,也就是我们两个人一个月的开支就5100元,剩下的6000元全部都存款起来,一年存款大概是有7.2万元左右!
为什么能够存款7.2万元呢?因为年底我有1万奖金,我太太也有12,000元奖金,加起来2.2万元奖金是够过年以及一些平时节假日的开销的!
我太太理财能力特别的好!
我也不知道我太太做什么理财的,反正他说每个月定投6000元左右,一年有7000元的利息,但是我听到是挺震惊的,反正算下来是挺高的,比房贷那个收益还高!
从2016年到2020年这段时间,我的工资基本上每年都以400-700元的速度上涨,我太太的工资基本上每年以300元500元的工资上涨!
我太太就每隔一年时间就会提前还款还贷一次,也就是还款15万,从2016年到2025年,我们一共偿还了75万的房贷!
神奇的是,我们的生了小孩,现在手上还有8万元的存款!
3、我手上还有钱
第1点主要是我太太会理财,相对来说收益是可以的
第2点就是我们工资上涨了,我最巅峰的时候也就是2021年,每个月工资有11000元收入。
第3点就是还款的房贷变少了,因为房贷利率在下降,特别是2023年之后。
第4,就是我有个好的太太,不会说乱花钱,并且把整个家庭管理得非常的好!
第5点,我的性格比较随和,主要都是听太太的,我虽然工资后面是比我太太高的,但是我太太双休,她陪伴小孩,现在小孩也挺听话的,也读上了小学2年级了。
我们的收入比上不足,比下有余!
100万对不对?相对来说也是一个巨大的鸿沟,现在剩下的钱,大概还有12万的房贷,我们就不再提前还款了,而是后面都是选择了每个月还款的金额减少,这样折算下来,未来这些房贷可以给我们抵扣很大一部分的个人所得税!
如今手上还有8万元,我太太说也可以继续存款,做好理财,为我们日后的一个储蓄,做好准备!
太太也跟我说了一下他从2016年到2026年这10年时间,我太太做理财收入能达到8万元!
太太也说了,在后面他做理财,整体的收入将会越来越高的,原因也是非常的简单,不需要每年的还款,而且还会实现利滚利,即便现在收益没有以前这么高,但往后,这个雪球就会越来越大!
首先,我们每个月还款的房贷,基本上是不用自己掏钱的,都是公积金给。
其次,我们的收入没有2021年这么高,但是我们每个月存款会变得更多,因为小孩上小学了,花费减少了;
最后就是我太太说,每一年的目标存款是12万,然后就这样叠加个五六七八年,到时候存款有五六十万,每年所产生的利息,估算就3万元左右。
所以日子越来越有判头了。
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