近日，沈阳市房地产“收旧买新”“房源超市”惠民政策专题座谈会在金厦广场召开。来自中海、华润置地、保利、万科、沈阳地铁置业、龙湖、嘉里建设、新希望、美的置业、华发、旭辉、金廊公馆等20余家房地产开发企业相关负责人出席会议。
座谈会由沈阳市房地产业协会党支部书记匡欣主持
本次座谈会旨在深入贯彻落实省市关于促进房地产市场平稳健康发展的工作部署，扎实推进沈阳市房地产领域惠民举措落地实施，有效盘活存量住房资源、支持居民合理住房消费、提振市场发展信心。
会上，沈阳市房地产事业发展集团有限公司（简称房发集团）总经理卢洋详细介绍了沈阳市居民住房“收旧买新”实施模式、工作流程以及“房源超市”建设运行、服务保障等相关工作情况。
房发集团总经理卢洋进行政策解读
卢洋表示，沈阳市居民住房“收旧买新”专项活动得到了省市领导的高度重视，已于2026年6月1日正式启动，将持续3个月时间，8月31日截止。此次活动按照择优收购原则执行，首批计划收购旧房数量为200套。此外，房发集团将免费帮助开发企业拓宽销售渠道，支持所有在售项目“应进尽进”房源超市，尤其是将在2025年、2026年入市的项目作为重点纳入对象。此前参与过“房源超市”的项目可以重新提报房源信息进行动态更新。
卢洋强调，开发企业要对房源超市给予足够重视。其中进入“房源超市”的房源价格需按户申报，一户一价，可对相应优惠政策进行标注公示。要求开发企业如实申报价格，与案场价格保持一致，杜绝恶意抬价，如发现价格虚高等行为将进行严肃处理。
座谈会现场
在全面系统梳理“收旧买新”“房源超市”两项惠民举措后，卢洋针对中海、华润置地、保利、万科、新希望、金廊公馆等负责人提出的结算周期、房票流程及发放条件、活动落地细节等问题进行面对面答疑解惑，为房企精准对接政策、参与市场工作提供了清晰路径。
在座谈会尾声，匡欣书记表示，希望与会企业准确把握我市“收旧买新”“房源超市”政策导向、规则体系和运行逻辑，主动适应市场变化，积极拥抱新政红利，把政策机遇转化为企业稳健经营、良性发展的实际成果。
座谈会现场
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