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基础信息：
用途：住宅 产权70年
开发商：绿城
物业：绿城物业，物业费：2.77预计
交房时间：27年6月
车位配比：
总栋数：共10栋（4栋回迁4-5-9-10，4栋小高层14-16F，2栋高层18/26F） 梯户比：
装修情况：毛坯
容积率：2.85
绿化率：30%
拿地价：8710
青岛绿城·璟悦的周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个方面，具体如下：
1. 交通配套
地铁：项目紧邻地铁1号线胜利桥站，步行约170米即可到达，同时周边规划有地铁5号线和8号线，未来可实现三线换乘，便捷通达青岛北站、台东、五四广场、崂山等核心区域。
公交：周边500米范围内有多个公交站点，如胜利桥站、胜利桥②等，覆盖26条公交线路，方便居民日常出行。
自驾：项目靠近跨海大桥高架路、重庆路高架等主干道，驾车至青岛北站约10分钟，至青岛站约20分钟，可快速连接城市各区域。
2. 商业配套
购物中心：距利群海琴购物广场约600米，距万科广场约700米，步行即可到达，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，周边还有山姆会员商店、凯德mall等城市级商业集群，提供丰富的消费选择。
特色商业：项目紧邻百年青岛工业记忆焕新地标纺织谷，这里已转型为集艺术、设计、潮玩、展览于一体的潮流打卡地，为居民提供了独特的文化休闲空间。
3. 教育配套
幼儿园：周边有青科大幼儿园、洛阳路幼儿园等优质幼儿园，步行距离较近，方便幼儿入学。
中小学：项目周边汇聚了洛阳路小学、启润实验学校、青岛三十九中（市北分校）等学校，形成幼小初一站式教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。
4. 医疗配套
三甲医院：地铁一站可达青岛中心医院（三甲医院），为居民的健康提供有力保障。
- 社区医疗：周边还有青岛市市北区医院等医疗机构，满足居民日常看病就诊需求。
5. 生态配套
- 公园绿地：项目周边有多个公园，如球佃蜂统公园、蜂球公园等，步行距离较近，为居民提供了休闲锻炼、亲近自然的空间。
- 自然景观：驾车约10分钟可达欢乐滨海城海边栈道，可欣赏青岛最浪漫的“橘子海”奇景，享受海滨风光。
总体而言，青岛绿城·璟悦的周边配套完善，无论是交通出行、商业购物、教育医疗还是生态休闲，都能满足居民的高品质生活需求。
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户型图
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