“盼了九年多，这红彤彤的房产证终于拿到手了!”6月1日，在河南省信阳市固始县蓼城贵府小区，业主朱先生高高举起刚办下来的不动产权证，眼眶泛红。这温馨的一幕，是蓼城贵府1140户家庭告别“忧居”、实现“优居”的开始。
据了解，蓼城贵府项目于2011年启动，2016年因开发企业负责人涉嫌非法集资被羁押，资金链断裂，工程全面停工。“当时看着建了一半的楼停了工，掏空钱包买的房成了全家的‘心病’，愁得整宿睡不着。”业主许阿姨回忆起那段日子直摇头。债务纠纷错综复杂，部分房源“一房多卖”，三家建筑商甚至私刻印章违规售房。停水停电、环境脏乱、燃气不通……九年多以来，这里成了业主们不愿提及的“伤疤”。
专项工作专班成员共同商议化解对策。李泽旺摄
转机出现在2023年5月，固始县成立专项工作专班，吹响了蓼城贵府问题楼盘化解的攻坚号角。“大家放心，问题不解决，我们决不收兵!”专班负责人的郑重承诺，给焦急的业主们吃下了一颗“定心丸”。秀水街道办事处抽调精干力量常驻专班，干部们干脆把办公桌搬到了项目部，天天“长”在小区里。他们累计接待业主4100余人次，实行“日沟通、周会商、月公示”，用公开透明一点点焐热了群众的心，赢得了群众的信任。
面对重重“死结”，专班打出了一套破局“组合拳”。随着法槌落下，违规售楼部被依法查封，私刻印章被收缴封存，乱象戛然而止。
没钱怎么接着建？专班创新推行“购房尾款清收+按揭贷款”双轨模式，硬是筹集了近700万元，为工程续建注入了“源头活水”。很快，施工现场再次热火朝天：电力扩容让小区告别了“经常黑”；329万元投入消防工程消除了安全隐患；燃气分批次贯通，灶台终于燃起了蓝色的火苗。“以前满天飞线充电、私搭乱建，现在建了充电车棚、硬化了道路，住着踏实多了!”看着焕然一新的小区，业主们赞不绝口。在大家最关心的办证环节，专班采用“容缺办理”“证缴分离”等创新举措，一路绿灯，彻底扫清了办证障碍。
“安居方能乐业，为民永无止境。”秀水街道相关负责人表示，下一步将全力加快剩余业主不动产权证办理，并将这套行之有效的“秀水经验”推广至其他问题楼盘化解中。如今的固始县，正以“民呼必应”的铁肩担当，把群众的“问题清单”转化为沉甸甸的“幸福清单”，在建设平安固始、幸福固始的征程中，写下更多温暖人心的生动注脚。(来源：固始县委宣传部 作者：徐纯 李泽旺)
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