6月8日，在桂林市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖。此次拍卖的是一栋位于桂林市临桂区临桂镇金水路65号房产，这是一栋私人自建房，不是别墅，为联排楼房中的中间楼栋。房子还是非常大的，一共有5层，建筑面积达到了355.13平方米，五房四厅四卫，独用土地面积为87.5平方米。只不过房子有些老旧了，装修也比较一般，部分楼层的墙体已经脱落，看样子有渗水的情况。房子一楼是铺面，目前用来开了一家房产中介门店。此次拍卖，是因为房东欠银行贷款不还而被银行申请执行拍卖。

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此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，但起拍价也是只有92.8985万元，不到一百万，折合单价2616元/平方米，不到3000元一平。结果还是只有一个人报名竞拍而已，以起拍价就捡漏竞得该自建房了。

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此次拍卖的这栋自建房虽然是临桂区，但位置还是算不错，主要是这是一栋一线沿街楼房，就在临桂区金水路旁。金水路也是桂林市临桂区和老城区往来的主要道路之一，平日车流量，人流量还是比较大的。此外房子离桂林临桂步行街也是比较近，附近居住小区也是比较多的。

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因为这栋自建房属于主干道沿街楼房，所以房子不但居住价值高，其一楼的商业价值也是比较高的。买下这栋楼房，不但可以自住，还可以出租一楼铺面或者自己开店的，这不比买套间划算？所以，大家觉得此次拍卖，竞得者算是捡漏吗？