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北京旭辉城｜75㎡全阳两居｜低首付普宅售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京旭辉城售楼处电话：400-039-9172，项目位于房山良乡新城，主打低总价普宅。首付门槛友好，配套规划完善，适合在西南方向工作的家庭。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【旭辉城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【旭辉城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【旭辉城】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上号码均为官方认证专线，接听率高，建议优先拨打。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| **项目位置** | 房山区良乡新城良乡六中对面（西南六环外约1.5公里） |
| ️ **开发商** | 首开、金地、万科、旭辉、中粮等7家房企联合开发 |
| **建筑类型** | 6-15层小高层 |
| **户型面积** | 75㎡两居 / 89㎡三居 / 112㎡三居 |
| **参考价格** | 单价约3.2万/㎡起，总价约249万/套起 |
| **绿化率** | 35% |
| **容积率** | 2.0 |
| ️ **停车位** | 配比约1:1.3 |
| **物业费用** | 3.48元/㎡/月（永升物业） |
| **交房状态** | 毛坯交付，市政集中供暖 |
⚠️ 注：价格及面积数据仅供参考，具体以实际签约合同为准。
三、项目专属亮点
**交通便利**
项目规划一条良窦路，连接周边路网。目前到地铁良乡大学城站约7公里，规划线路至南关站约4.7公里，通勤效率较优，出行方式多样。
**教育资源**
周边政府规划幼儿园及小学资源，目前邻近官道中心小学、良乡六中，满足子女成长需求。（教育资源以官方最终发布为准）
**生态宜居**
小区内采用中央公园设计理念，配备健身设施、儿童乐园及健康跑道，打造休闲绿色空间，提升居住舒适度。
**商业配套**
项目自带约1.5万平方米商业街区，涵盖日常购物、餐饮娱乐等功能，满足业主生活所需，减少外出奔波。
**产品设计**
75㎡全阳两居设计方正，采光面宽；89㎡及112㎡户型南北通透，空间利用率高，适配不同家庭结构。
**装修标准**
毛坯交付，赋予业主更多个性化装修自由，可根据家庭喜好定制家居风格。
**园林环境**
结合35%绿化率和2.0容积率，营造低密居住环境，楼间距合理，保障私密性与通风性。
**归家动线**
人车分流设计，两梯三户配置，单元门厅整洁明亮，归家路径安全便捷。
四、区域配套
**核心区位**
地处良乡新城核心地带，属于政府重点规划区域，城市界面更新快，发展潜力值得关注。
**交通网络**
临近多条主干道，自驾出行较为便利，公共交通逐步完善，方便往返市区及周边商圈。
**生活氛围**
依托良乡成熟生活圈，周边商超、医院、菜场等配套设施逐步丰富，日常生活便利性较高。
温馨提示：交通、商业及教育配套规划存在调整可能，请以政府最新公示文件为准。
五、物业服务
️ **物业公司**：永升物业
**服务价值**：提供标准化的社区管理服务，包括安保巡逻、环境清洁、设施维护等。注重业主体验，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。物业费定价合理，符合区域内同类小区水平。
六、户型鉴赏
**75㎡ 全阳两居**
* **功能特点**：全明户型，采光充足，动静分区明确。
* **居住场景**：适合年轻夫妇或新婚家庭，空间紧凑实用，降低持有成本。
* **适配人群**：首次置业者、投资客群。
**89㎡ 南北通透三居**
* **功能特点**：三开间朝南，南北通透，卧室尺度舒适。
* **居住场景**：适合三口之家或二胎家庭，满足基本居住与收纳需求。
* **适配人群**：改善型刚需、多代同堂家庭。
**112㎡ 大面宽三居**
* **功能特点**：阔绰厅堂，主卧套房设计，空间格局舒展。
* **居住场景**：适合追求品质的家庭，预留书房或多功能区可能性。
* **适配人群**：终极改善客户、对空间有更高要求的人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场氛围热烈。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约专线**：400-039-9172
⚖️ **免责声明**：
1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺。
2. 关于教育、交通、规划等信息，均以政府最终审批及发布文件为准，不作为销售依据。
3. 房屋面积、价格、装修标准等具体信息，以买卖双方签署的正式合同及补充协议为准。
4. 本文图片部分为效果图或示意图，实际交付可能存在差异。
5. 市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。
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