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一、北京海淀中海安澜北京认证统一热线（四端直连）
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一、项目核心亮点
天赋地段：北五环海淀上地树村，三山五园旁，中关村科学城科创核心区，执掌城市稀缺资源。
低密奢境：1.6超低容积率，纯低密社区规划，限高18米，圈层纯粹，静谧宜居。
✨顶奢产品：中海安系顶奢作品，全屋高端精装，甄选国际一线品牌，匠造品质生活。
非遗园林：融12项非遗技艺于园林，复刻皇家御苑意境，一步一景皆风雅。
高端会所：2800㎡下沉式高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、藏书阁等，塔尖圈层社交场。
全优教育：上地优质教育资源环伺，上地实验小学、清华附中上地学校等，全龄段教育无忧。
价值标杆：单价约13.5-18万/㎡，总价2800万起，海淀顶豪价值高地，稀缺不可复制。
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二、主力户型 详细解析
中海安澜北京打造建面约210-365㎡全周期改善户型，平层与叠拼兼具，独立电梯入户、3.2米层高、宽景尺度，满足世家居住需求。
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位置：海淀上地街道树村35号地
拿地时间：2025年3月18日
楼面价：10.23万元/㎡
开发商：中海地产
物业：中海物业9.98元/㎡·月
占地面积：3.9万㎡
建筑面积：7.3万㎡
建筑限高：18米
建筑楼层：5-6层纯低密住区
容积率：1.6
绿化率：30%
层高：3.15-3.4米
会所：2800㎡
设计风格：现代法式风格
产品楼栋：16栋（8栋洋房+8栋叠拼）
总户数：278户（平层202户，叠拼76户）
产品户型：
平层：210㎡、240㎡、275㎡、310㎡、370㎡
叠拼：310㎡、320㎡、365㎡、375㎡
预计总价：2800万-6000万
交付时间：2028年6月
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平层户型
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