6月9日，在阿里拍卖上，百色平果市迎来了一宗特别的房地产拍卖，位于平果市江南工业园区土地一宗【不动产权证号：平国用（2008）第1550号】土地使用权及地上附着物不动产第二次拍卖。此次拍卖的房地产为工业房地产，房产为广西平果东风汽车销售服务有限公司所有。从拍卖给出的图片来看，该房地产原来是用作一家汽车检测站的。该房地产工业用地面积为11706.50平方米，约17.55亩，地上建筑物建筑面积不详，因为有关建筑物并没有进行不动产登记，还是无证房产。

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该工业房地产评估价是876.54万元，此前该房地产已经拍卖过一次了，起拍价为613.5817万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了490.8654万元，相比第一次拍卖，降价了约123万元了，降价不小。最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该工业房产。

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此次拍卖的工业房地产，所在地也叫做平果易安二手车市场，位置在平果市新城区，就在大学东路旁边，这个地方聚集了多所学校，包括百色市英华应用技术职业学校、广西培贤国际职业学院、广西幼儿师范高等专科学校(平果校区)等。

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不考虑地上建筑价值，按照土地面积计算，此次拍卖的成交单价就是28万元/亩，如果算上地上建筑价值，那土地的成交价还要低一些。从位置看的话，大家觉得此次拍卖，竞得者算上捡漏吗？