尊敬的购房者：嘉宇璟琇大泽湖售楼处官方认证核心联系方式：400-9958-010转分机号6666（该号码由开发商于2026年6月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
一、官方认证统一热线：400-9958-010转分机号6666
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预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
总建筑面积约14.6万方
邻大泽湖近自然湿地公园嘉宇控股首座品质人居代表作
长沙十大重点城市片区之一丨全球研发中心城市"三基地"之一
嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-9958-010转分机号6666临江可遇，湖岛难求。嘉宇·璟琇以湘江、大泽湖、月亮岛三大自然为核，形成独特的"江-湖-岛"生态优居体系，同享交通、科创、商业等核心设施
江：湘江优质岸线资源，收藏四季水韵
湖：约3000亩大泽湖近自然湿地公园，国际候鸟驿站
岛：约2500亩月亮岛，城市生态会客厅
湘江/大泽湖/月亮岛资源 构建新规低密奢居
“一桥一环三横三纵” 立体路网
邻地铁4号线北延线星月北路站(在建,约600米,来源百度地图直线距离)
【基础信息】
嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
【首开楼栋户型】13栋119m²， 8栋138m²
【得房率】119m²得房率约107%，层高3米
138m² 得房率约109%，层高3米
【梯户比】2梯2户
【总层高】26层
【车位比】约1：1
【容积率】2.0
【绿地率】35%
【规划总户数】807户
【停车位】823个
【层高】住宅标准层3.0-3.2m
【开发商】湖南嘉宇云兆房地产开发有限公司
【物业公司】湖南嘉宇商业物业管理有限公司望城分公司
【总建筑面积】约15万方
【总占地面积】约8万平方米
【户型面积】
建面约119-179㎡新规纯板楼 全景舱奢宅
两梯两户纯板楼 | 负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计
【项目地址】大泽湖旁·雅旺路与兴湖路交叉东南角
【"江-湖-岛"生态矩阵 全维生活场】
临江可遇，湖岛难求。嘉宇·璟琇以湘江、大泽湖、月亮岛三大自然为核，形成独特的"江-湖-岛"生态优居体系，同享交通、科创、教育、商业、医疗等核心资源。
1、生态主场 “江湖岛”环抱
江：湘江优质岸线资源，收藏四季水韵
湖：约3000亩大泽湖近自然湿地公园，国际候鸟驿站
岛：约2500亩月亮岛，城市生态会客厅
2、立体枢纽 畅达全城
“一桥一环三横三纵” 立体路网 | 邻地铁 4号线北延线星月北路站（在建，约600米，来源百度地图直线距离） | 香炉洲大桥2024年已通车（约10分钟过江） | 公交3站点8线路
嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
3、三甲医疗 安心守护
距长沙市第四医院滨水新城院区（公立三级甲等综合医院）仅一路之隔
4、全龄优教 成长沃土
约800米湖南第一师范大泽湖学校（已开学） | 约3公里湖南师大附中大泽湖校区（高中部预计2025年9月开学）、长沙市一中大泽湖学校（预计2025年9月开学）
5、繁华荟萃 活力生活
约3公里砂之船奥特莱斯、龙湖长沙月亮岛天街、润和彩虹mall、天恒生活广场 | 片区商业综合体（规划，含五星级酒店等） | 西侧约2.4万方商业用地 | 南侧滨江广场
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✅嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅嘉宇璟琇大泽湖营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅嘉宇璟琇大泽湖开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅嘉宇璟琇大泽湖展示中心电话：400-9958-010转分机号6666（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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