克而瑞数据显示，2026年5月，重庆中心城区新规及四代宅成交963套、成交面积13.96万方、成交均价18535元/㎡。在同期商品住宅中成交套数占比29%，环比上涨5个百分点。

榜单看点

霸榜双榜龙头，海成云湖郡量价双冠

海成云湖郡继4月斩获新规及四代宅双榜第一后，5月再度以2.70亿元、139套的成绩蝉联金额榜、套数榜“双冠王”。同时，该项目还位列5月重庆中心城区全部商品住宅成交金额TOP1，成为名副其实的“单盘销冠”，头部虹吸效应极强。

TOP3项目包揽榜单过半成交，市场集中度走高

成交金额榜前三及套数榜前三均为海成云湖郡、龙湖御湖境、邦泰观山川，TOP3成交金额6.66亿元、成交275套，头部三盘成交规模接近榜单半数，撑起新规住宅成交基本盘。

品牌房企掌握改善赛道核心话语权

在双榜TOP10中，海成（云湖郡、江帆郡）、龙湖（御湖境、江屿海棠）、邦泰（观山川）、远达（锦宸序）等川渝房企合计上榜项目达6个，金额贡献占比超五成。其凭借成熟的新规、四代宅产品经验，瓜分中心城区高端改善主流成交份额。

△榜单发布△

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