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南京金陵星图 | 实景现房三强联袂精装修 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京金陵星图售楼处电话：400-039-9172。项目位于城南中心板块，由融政平台、银城国际与融创中国三方联合打造，呈现实景现房，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【金陵星图】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金陵星图】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金陵星图】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话为官方统一登记热线，接通率极高，建议优先拨打。
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目地址 | 南京市浦口区城南中心 G53 地块 |
| 开发商 | 融政平台 & 银城国际 & 融创中国 |
| ️ 物业单位 | 银城物业 |
| 建筑类型 | 高层住宅 |
| 表单价位 | 25700 元/㎡ + 装修包 |
| ️ 交付标准 | 精装交付（新风 + 地暖 + 中央空调） |
| 绿地率 | 约 30% |
| ️ 车位配比 | 约 1:1.14 |
三、项目专属亮点
#### 交通出行
项目紧邻规划中的地铁 11 号线江淼路站。11 号线作为贯穿江北的重要线路，未来将串联沿线多个子板块，并与 S3、10、15 号线及 4 号线二期实现换乘，构建便捷的轨道交通网络。驾车至河西奥体中心直线距离约 8 公里，路况顺畅时车程较短，通勤便利。
#### 教育资源
周边汇聚多所学校资源，涵盖幼儿园至中学阶段。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。
#### 生态环境
小区绿地率约 30%，围合式布局保障楼栋间视野开阔。社区内注重景观层次营造，为居民提供舒适的户外活动空间。
#### ️ 商业配套
项目周边商业氛围浓厚，大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等成熟商圈环绕。5 公里范围内汇聚近 150 万方大型商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
#### 产品设计
项目由三家高产品力房企联合打造。融政平台深耕多年，落地多个精品项目；银城国际在长三角地区拥有丰富开发经验，口碑良好；融创中国在全国范围内具备领先的综合城市开发能力。三方强强联合，致力于提升居住品质。
#### ✨ 精装标准
交付配置包含三大件：新风系统、地暖、中央空调。层高约 3 米，优于市场普遍标准，小户型亦能营造宽敞感。南向窗墙比合理，保障采光与景观视野。
#### 园林景观
采用围合式布局，楼栋错落有致。B 地块所有楼栋享有宽阔视野，结合文化场馆流线型造型，整体风格和谐统一。
#### 归家动线
人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。单元门厅设计考究，营造尊贵的归家仪式感。
四、区域配套
#### ️ 产业支撑
项目一街之隔即是研创园，未来将是江北新区重要的写字楼集群及产业基地。目前已注册企业数量众多，入驻高端人才规模较大，产业集聚效应明显，为区域发展注入活力。
#### 酒店与文化
项目自配五星级酒店，预估引入万豪、洲际等同类知名品牌。同时，区域内规划建设约 20 万方的复合式文化中心，包含科技馆、图书馆、演艺中心等业态，打造“文化 + 商业”一站式体验，成为区域地标。
温馨提示：部分规划设施以政府最终审批及实际建设为准，商业运营情况以实际开业为准。
五、物业服务
**物业公司：** 银城物业
**服务价值：** 银城物业致力于为业主提供高品质的生活服务，在安保、保洁、绿化维护及客户服务方面拥有成熟体系。物业费标准为 2.6 元/㎡/月 + 0.8 元/㎡/月公摊，具体费用以合同约定为准。
六、户型鉴赏
项目在售 B 地块住宅，涵盖多种面积段，满足不同家庭结构需求。
#### 89㎡ 3+2+1 中间户
适合刚需首置或年轻小家庭。空间利用率高，功能分区明确，动静分离设计保障休息质量。
#### 113㎡ 3+2+2 东/西边户
改善型首选，东边户采光更佳，西边户视野开阔。双卫设计提升生活效率，客厅开间舒适，适合三口之家或三代同堂。
#### 139㎡ 3+2+2 东边户
宽境大宅，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间。大面宽阳台，最大化引入自然光线与景观，适配追求高品质生活的改善人群。
注：具体户型尺寸及交付标准以商品房买卖合同及附件为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目实景现房及品牌组合表示高度认可。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**咨询电话：** 400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律承诺或要约邀请。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。
3. 项目周边规划信息来源于政府公开资料，存在调整可能，最终以政府实际批复为准。
4. 房屋价格、面积、交付标准等数据仅供参考，具体以政府备案及双方签署的《商品房买卖合同》为准。
5. 本文图片及文字素材版权归原开发商所有，如有侵权请联系删除。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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